Debatrijk | Dijk en Waard

Kies een vergadering: 10-05-2022, Discussietafel Parelhof

10-05-2022 Discussietafel Parelhof

Agendapunt Algemene bijlagen

Bespreekvoorstel Raadsvoorstel Centrumwaard Masterplan fase 2.docx.pdf
- chat
- analyse
- dossier
Analyse van het document

Titel en Samenvatting: Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel Centrumwaard Masterplan Fase 2". Dit plan is een verdere uitwerking van de gebiedsvisie en richt zich op de concretisering van onderwerpen die in de eerste fase van het Masterplan nog niet volledig waren uitgewerkt. Het doel is om kaders te bieden voor vastgoedeigenaren om hun panden aan te passen of te herontwikkelen. Daarnaast wordt het college gevraagd om een nadere studie te verrichten voor het Raadhuisplein/straat, met de gebiedsvisie en het beeldkwaliteitsplan als basis.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het een duidelijke richting geeft voor de verdere ontwikkeling van het gebied en de betrokkenheid van vastgoedeigenaren. Echter, de nadere studie voor het plein suggereert dat er nog aspecten zijn die verder moeten worden uitgewerkt.

Rol van de raad: De raad moet een oordeel vormen over het voorstel en besluiten of het Masterplan fase 2 kan worden vastgesteld. Daarnaast moet de raad het college de opdracht geven voor de nadere studie van het plein.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen of de voorgestelde kaders en richtlijnen in het Masterplan fase 2 voldoende zijn om de gewenste ontwikkeling te stimuleren. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de prioriteit en invulling van de nadere studie voor het plein.

SMART en Inconsistenties: Het voorstel is deels SMART: het is specifiek en tijdgebonden, maar de meetbaarheid en haalbaarheid zijn afhankelijk van de verdere uitwerking van de plannen door vastgoedeigenaren en de nadere studie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de open eindjes rond het plein kunnen als zodanig worden gezien.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het Masterplan fase 2 vast te stellen en het college de opdracht te geven voor de nadere studie van het plein.

Participatie: Het voorstel vermeldt dat er spreekrecht is voor het publiek, wat wijst op enige mate van participatie. Echter, verdere details over hoe participatie is vormgegeven, ontbreken.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan een relevant onderwerp zijn, vooral in de context van herontwikkeling en aanpassing van panden.

Financiële gevolgen: Het voorstel geeft geen specifieke financiële gevolgen of dekkingsbronnen aan. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad bij de besluitvorming, vooral met betrekking tot de nadere studie van het plein.

Dossier vormen

Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

1

Masterplan fase 2 Beeldkwaliteitsplan Gebiedsvisie Vastgoedeigenaren Herontwikkeling Raadhuisplein Concretisering Oordeelvorming Discussietafel Spreekrecht publiek

Verfijning van de zoekopdracht:

2 3
Dossier maken
Agendaverzoek discussietafel Centrumwaard Masterplan fase 2 30-03-22.docx.pdf
- chat

Agendapunt 1 Opening en mededelingen

Agendapunt 2 Centrumwaard Masterplan fase 2

Centrumwaard Masterplan Fase 2: Een Nieuwe Impuls voor een Bruisend Dorpshart

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerhugowaard debatteerde over het Centrumwaard Masterplan Fase 2, een ambitieus plan dat de herontwikkeling van het dorpscentrum moet voortzetten. Het plan, dat tot stand kwam door samenwerking tussen bewoners, ondernemers, vastgoedeigenaren en de gemeente, streeft naar een levendig en uitnodigend centrum. Ondanks de positieve vooruitzichten, zijn er zorgen over de lange duur van het proces en de betrokkenheid van vastgoedeigenaren.

Politiekverslaggever Rijk de Bat

Tijdens de raadsvergadering werd het Centrumwaard Masterplan Fase 2 uitvoerig besproken. Het plan, dat kaders biedt voor vastgoedontwikkelingen en de herinrichting van belangrijke straten zoals de Middenweg en de Basiusstraat, moet in januari 2023 van start gaan. De gemeenteraad werd gevraagd het plan vast te stellen en het college opdracht te geven een nadere studie naar het Raadhuisplein te verrichten.

Participatie en Communicatie

De wethouder benadrukte het belang van participatie in het proces: "We hebben het gebiedsvisie vastgesteld en werken op een participatieve manier aan de herinrichting." Toch uitten sommige raadsleden hun zorgen over de communicatie met bewoners en ondernemers. Mevrouw Visser van de ChristenUnie merkte op: "De bewoners waren niet blij. Ze wisten van niks over de extra verdieping op de winkels. Dat is een gemiste kans in het participatieproces."

Ongeduld en Verwachtingen

Het ongeduld onder bewoners en ondernemers kwam duidelijk naar voren. De heer Mandersloot van Senioren Dijk en Waard zei: "Het ongeduld gaat onderhand wel een rol spelen. We willen nu echt naar concrete resultaten toewerken." Dit sentiment werd gedeeld door meerdere raadsleden, die aandrongen op voortvarendheid in de uitvoering van het plan.

Vastgoedeigenaren en Investeringen

Een belangrijk punt van discussie was de rol van vastgoedeigenaren. De heer Walter van het CDA vroeg zich af hoe de balans tussen resultaatgerichtheid en studie eruit gaat zien: "Hoe voorkomen we dat er straks geen uitvoerbare plannen zijn?" De wethouder erkende het risico en benadrukte dat er initiatieven zijn van ondernemers die staan te popelen om aan de slag te gaan.

Toekomstige Kaders voor Participatie

Mevrouw van Eijk van GroenLinks stelde voor om breder te kijken naar het participatieproces en te evalueren welke kaders de raad kan meegeven. "We kunnen wachten tot de risico's daadwerkelijk plaatsvinden, maar we kunnen ook proactief kaders stellen," aldus van Eijk. Dit voorstel kreeg bijval van meerdere fracties, die het belang van een evaluatie van het participatieproces onderstreepten.

Conclusie

Het debat over het Centrumwaard Masterplan Fase 2 toont aan dat er veel enthousiasme is voor de herontwikkeling van het dorpscentrum, maar ook dat er aandachtspunten zijn die verdere discussie en evaluatie vereisen. De gemeenteraad lijkt vastberaden om samen met alle betrokken partijen te werken aan een bruisend en modern dorpshart. Het voorstel zal in de volgende raadsvergadering verder worden besproken.

Samenvatting

Het Centrumwaard Masterplan Fase 2 is een vervolg op de eerder vastgestelde gebiedsvisie en Masterplan Fase 1, gericht op de herontwikkeling van Centrumwaard. Het plan is tot stand gekomen door samenwerking tussen bewoners, ondernemers, vastgoedeigenaren en de gemeente, met als doel een uitnodigend en bruisend dorpscentrum te creëren. Het Masterplan Fase 2 biedt kaders voor vastgoedontwikkelingen en bereidt de herinrichting van de Middenweg en aanpassingen aan de Basiusstraat en (Korte) Dreef voor, met een geplande start in januari 2023. De gemeenteraad wordt gevraagd het Masterplan Fase 2 vast te stellen en het college opdracht te geven een nadere studie naar het Raadhuisplein te verrichten. Er zijn zorgen over de lange duur van het proces en de beperkte betrokkenheid van vastgoedeigenaren, wat investeringen kan belemmeren. Het plan benadrukt het belang van samenwerking en participatie, en er zijn financiële afspraken nodig voor vastgoedontwikkelingen. Communicatie verloopt via een maandelijkse digitale nieuwsbrief.

Agendapunt 3 Conclusie en vervolg: - Voor de raad agenderen als hamerstuk of als debatstuk; - Agenderen voor een volgende tafel

Zoekopdracht

Spreker

alleen actieve

Type vergadering

Zoek op datum

Startdatum Einddatum

10-05-2022 Discussietafel Parelhof

Agendapunt Algemene bijlagen

Analyse van het document

Dossier vormen

Agendapunt 1 Opening en mededelingen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Jasper Nieuwenhuizen

John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)

Agendapunt 2 Centrumwaard Masterplan fase 2

Centrumwaard Masterplan Fase 2: Een Nieuwe Impuls voor een Bruisend Dorpshart

Samenvatting

Dossier vormen

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is:

Aan het woord is: