Kijk terug
Dijk en Waard

Analyse van het document

Analyse van het voorstel / amendement of motie:

Titel en samenvatting: Het voorstel betreft het "Stedenbouwkundig plan Rodeoterrein Broek op Langedijk". Het plan voorziet in de transformatie van een voormalig bedrijfs- en opslagterrein naar een woonbuurt met 80 woningen, waaronder 24 sociale huurwoningen. Het plan, ontwikkeld door bureau Mulleners en Mulleners in opdracht van Vink B.V., omvat een mix van koop- en huurwoningen en veel groen. Er zijn drie bewonersavonden gehouden om input van de buurt te verzamelen, met name over de inrichting van de openbare ruimte. Het plan sluit aan bij de gemeentelijke kaders en wensen, inclusief een doorsteek voor wandelaars en calamiteitenvoertuigen.

Oordeel over de volledigheid: Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de achtergrond, participatieproces, gemeentelijke kaders, en de stedenbouwkundige en landschappelijke inpassing. Echter, specifieke details over de financiële dekking en duurzaamheid kunnen uitgebreider worden behandeld.

Rol van de raad: De raad moet het stedenbouwkundig plan vaststellen. Dit is een formele goedkeuring van het plan, waarmee de transformatie van het terrein kan worden voortgezet.

Politieke keuzes: De raad moet beslissen over de goedkeuring van het plan, rekening houdend met de balans tussen woningbouw, sociale huur, en de zorgen van omwonenden over verkeersveiligheid.

SMART en inconsequenties: Het voorstel is deels SMART. Het is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen, vooral met betrekking tot duurzaamheid en financiële dekking. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de zorgen over verkeersveiligheid zijn niet volledig opgelost.

Besluit van de raad: De raad moet besluiten om het stedenbouwkundig plan vast te stellen, waarmee de transformatie van het Rodeoterrein naar een woongebied kan beginnen.

Participatie: Het voorstel beschrijft een uitgebreid participatieproces met drie bewonersavonden en een enquête onder woningzoekenden. De input van deze sessies is verwerkt in het plan, wat wijst op een goede mate van participatie.

Duurzaamheid: Duurzaamheid wordt genoemd in termen van vergroening en natuurvriendelijke oevers, maar verdere details over duurzame bouwpraktijken of energie-efficiëntie ontbreken.

Financiële gevolgen: De financiële gevolgen voor de gemeente zijn minimaal, aangezien de gemeente geen risicodragende partij is. Er is een anterieure overeenkomst met Vink B.V., en de financiële dekking zal worden geactualiseerd op basis van het bestemmingsplan.

Analyse van het document

Analyse van het voorstel

Titel en samenvatting: Het voorstel betreft het "Collegevoorstel Calamiteitenverbinding De Wup". Het voorstel adviseert om af te zien van de aanleg van een calamiteitenbrug tussen De Wup en het Rodeoterrein in Broek op Langedijk, ondanks eerdere plannen en adviezen van de veiligheidsregio. Dit besluit is gebaseerd op bezwaren van bewoners van De Wup, die vrezen voor toename van verkeer, geluidsoverlast, en verlies van parkeerplaatsen en groen. Twee varianten van de brug zijn onderzocht, maar beide blijken ruimtelijk en esthetisch ongewenst. Het voorstel vraagt de gemeenteraad om dit besluit te ondersteunen en te verwerken in het stedenbouwkundig plan.

Volledigheid van het voorstel: Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke argumenten en achtergrondinformatie over de bezwaren van bewoners en de technische aspecten van de brugontwerpen. Er ontbreekt echter een diepgaande analyse van alternatieve oplossingen voor de veiligheidskwestie.

Rol van de raad: De raad wordt gevraagd om het besluit te ondersteunen en te verwerken in het stedenbouwkundig plan voor het Rodeoterrein. De raad heeft een toezichthoudende en goedkeurende rol.

Politieke keuzes: De raad moet kiezen tussen het volgen van de veiligheidsadviezen voor een calamiteitenbrug en het tegemoetkomen aan de bezwaren van de bewoners. Dit vraagt om een afweging tussen veiligheid en leefbaarheid.

SMART en inconsistenties: Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke meetbare doelen of tijdlijnen. Er zijn geen directe inconsistenties, maar de afweging tussen veiligheid en bewonerswensen is niet volledig uitgewerkt.

Besluit van de raad: De raad moet beslissen of zij instemt met het voorstel om af te zien van de calamiteitenverbinding en dit besluit op te nemen in het stedenbouwkundig plan.

Participatie: Er is sprake geweest van participatie met bewoners van De Wup, die hun bezwaren hebben geuit tijdens participatieavonden en overleg met de gemeente.

Duurzaamheid: Duurzaamheid is geen expliciet onderwerp in dit voorstel, hoewel het verlies van groen en bomen indirect een duurzaamheidskwestie kan zijn.

Financiële gevolgen: De kosten voor de brugvarianten zijn geraamd op €210.000 en €230.000, maar deze investering is niet gedekt. Het voorstel geeft geen inzicht in hoe deze kosten eventueel gedekt zouden kunnen worden.