8.d Vaststellen herziene grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, Heerhugowaard-Zuid en De Vaandel Zuid

Documenten

• 267555 Aangepast Raadsvoorstel vaststelling herzien grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, HHW-Zuid en De Vaandel-Zuid STEMPEL.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  De titel van het voorstel is "Vaststelling herziene grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, Heerhugowaard-Zuid en De Vaandel Zuid". Het voorstel betreft de jaarlijkse herziening van de grondexploitaties voor de woningbouwlocaties De Draai, Heerhugowaard-Zuid en De Vaandel Zuid, zoals vereist door het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV). De herziene exploitaties tonen positieve resultaten voor alle drie locaties. Er wordt een tussentijdse winstneming van € 202.500,- voorgesteld voor Heerhugowaard-Zuid. Deze herzieningen worden verwerkt in de jaarrekening 2021 van de voormalige gemeente Heerhugowaard, nu onderdeel van de nieuwe gemeente Dijk en Waard.
  
  Volledigheid van het Voorstel:
  Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke financiële gegevens en context biedt voor de herziening van de grondexploitaties. Het bevat ook een toelichting op de methodologie en de risico's die gepaard gaan met de exploitaties.
  
  Rol van de Raad:
  De raad heeft de rol om de herziene grondexploitaties vast te stellen. Dit valt onder hun budgetrecht en is noodzakelijk voor de verwerking in de jaarrekening.
  
  Politieke Keuzes:
  De politieke keuzes betreffen de goedkeuring van de voorgestelde herzieningen en de tussentijdse winstneming. De raad moet ook beslissen over de aanpak van risico's en de methodologie voor toekomstige herzieningen.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van financiële resultaten. Het is tijdgebonden met een duidelijke deadline voor vaststelling. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van toekomstige prijsontwikkelingen introduceert onzekerheid.
  
  Besluit van de Raad:
  De raad moet besluiten om de herziene grondexploitaties vast te stellen en de tussentijdse winstneming te verwerken in de jaarrekening 2021.
  
  Participatie:
  Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden, aangezien het een financieel-technisch besluit betreft.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  Financiële Gevolgen:
  De financiële gevolgen zijn positief met verwachte resultaten voor de drie locaties. De dekking van eventuele risico's wordt besproken, maar specifieke maatregelen voor dekking worden niet gedetailleerd uitgewerkt.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Grondexploitaties Woningbouwlocaties De Draai Heerhugowaard-Zuid De Vaandel Zuid Jaarrekening 2021 Tussentijdse winstneming BBV (Besluit Begroting en Verantwoording) Risico's Prijsstijgingen

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Bijlage 1 grondexploitatie De Draai per 1-1-2022.pdf
• Bijlage 2 grondexploitatie Heerhugowaard Zuid.pdf
• Bijlage 3 grondexploitatie De Vaandel Zuid per 1-1-2022.pdf
• Dossier 404 voorblad.pdf
• Raadsvoorstel vaststelling herzien grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, HHW-Zuid en De Vaandel-Zuid.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel: Vaststelling herziene grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, Heerhugowaard-Zuid en De Vaandel Zuid
  
  1. Titel en Samenvatting:
  - Titel: Vaststelling herziene grondexploitaties woningbouwlocaties De Draai, Heerhugowaard-Zuid en De Vaandel Zuid.
  - Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van herziene grondexploitaties voor drie woningbouwlocaties in de voormalige gemeente Heerhugowaard. Deze herzieningen zijn noodzakelijk vanwege de jaarlijkse verplichting onder het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) en hebben betrekking op de jaarrekening 2021. De herzieningen zijn aangepast naar aanleiding van accountantsadviezen over indexatie en onvoorziene posten. De resultaten tonen positieve uitkomsten voor alle drie locaties, met een tussentijdse winstneming van € 202.500 voor Heerhugowaard-Zuid.
  
  2. Volledigheid van het voorstel:
  - Het voorstel is volledig in de zin dat het de noodzakelijke financiële gegevens en context biedt voor de vaststelling van de grondexploitaties. Het bevat ook een toelichting op de wijzigingen en de risico's die gepaard gaan met de grondexploitaties.
  
  3. Rol van de raad:
  - De raad heeft de bevoegdheid om de herziene grondexploitaties vast te stellen. Dit valt onder hun budgetrecht en is noodzakelijk voor de verwerking in de jaarrekening 2021.
  
  4. Politieke keuzes:
  - De raad moet beslissen over de vaststelling van de herziene grondexploitaties en de verwerking van de tussentijdse winstneming. Er zijn geen alternatieven voorgesteld, dus de keuze is voornamelijk administratief en financieel van aard.
  
  5. SMART en Inconsistenties:
  - Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van toekomstige economische ontwikkelingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar er zijn wel risico's verbonden aan schattingen en prijsontwikkelingen.
  
  6. Besluit van de raad:
  - De raad moet besluiten om de herziene grondexploitaties vast te stellen en de tussentijdse winstneming te verwerken in de jaarrekening 2021.
  
  7. Participatie:
  - Er is geen sprake van participatie in dit voorstel, aangezien het een financieel en administratief besluit betreft.
  
  8. Duurzaamheid:
  - Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
  
  9. Financiële gevolgen:
  - De financiële gevolgen zijn positief voor alle drie de locaties. De resultaten worden gedekt door de positieve uitkomsten van de grondexploitaties. De tussentijdse winstneming van € 202.500 voor Heerhugowaard-Zuid wordt verwerkt in de jaarrekening 2021.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Grondexploitaties Woningbouwlocaties Jaarrekening 2021 Tussentijdse winstneming Positief resultaat Prijsstijgingen Risico's BBV (Besluit Begroting en Verantwoording) Accountant Meerjaren Prognose Grondexploitaties (MPG)

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken