Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel: Actualisatie Grex Vaandel Midden
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Actualisatie grex Vaandel Midden". Het raadsvoorstel behelst de goedkeuring van de 12e herziening van de grondexploitatie (grex) voor het bedrijventerrein De Vaandel Midden. De herziening is gebaseerd op richtlijnen van het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV) en omvat een positief resultaat van €4.802.008,-. Het voorstel vraagt de raad om in te stemmen met de uitgangspunten en een verplichte tussentijdse winst van €2,15 miljoen te doteren ten gunste van het rekeningresultaat 2021. Tevens wordt een budget van €150.000,- gereserveerd voor onderzoek naar de ontwikkeling van de Vaandel Noord.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat financiële gegevens, risicoanalyses en een overzicht van de te nemen besluiten. Echter, er is beperkte informatie over de langetermijnimpact en participatie van belanghebbenden.
Rol van de Raad:
De raad heeft de taak om de herziening van de grondexploitatie goed te keuren, in te stemmen met de uitgangspunten en de tussentijdse winstneming te accorderen. De raad heeft budgetrecht en moet toezien op de financiële haalbaarheid en risico's.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de herziening en de financiële implicaties, zoals de tussentijdse winstneming en het onderzoek naar de Vaandel Noord. Er moet ook worden overwogen of de uitbreiding naar Vaandel Noord wenselijk is.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat specifieke financiële doelen en tijdlijnen, maar mist concrete meetbare doelen voor duurzaamheid en participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren zoals prijsstijgingen kan een risico vormen.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de herziening van de grondexploitatie goed te keuren, in te stemmen met de uitgangspunten en de tussentijdse winstneming te accorderen.
Participatie:
Er is geen specifieke informatie over participatie van belanghebbenden, aangezien het project al in de afrondende fase zit en het bestemmingsplan onherroepelijk is.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op financiële en ruimtelijke aspecten.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft een positief financieel resultaat van €4.802.008,-. Er is een verplichte tussentijdse winstneming van €2,15 miljoen. De financiële gevolgen worden gedekt door de positieve resultaten van de grondexploitatie. Er is een budget van €150.000,- gereserveerd voor onderzoek naar de Vaandel Noord.