Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ruimtelijke Deelvisie Stadshart Zuid-West". Het voorstel richt zich op de ontwikkeling van het Stadshart Zuid-West in Dijk en Waard. Het beoogt een integrale herontwikkeling van het gebied door het vaststellen van ruimtelijke kaders voor woningbouw en een nieuw zorgcentrum. Het zorgcentrum wordt gefinancierd door de verkoop van verouderde zorgpanden, die plaatsmaken voor circa 160 nieuwe woningen, waarvan 48 sociale huurwoningen. De deelvisie dient als leidraad voor de ruimtelijke kwaliteit en samenhang in het gebied, met aandacht voor klimaatadaptieve en hoogwaardige openbare ruimte.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde beschrijving van de plannen, de financiële aspecten, en de participatieprocessen. Echter, de lange termijn planning voor de Middenweg is nog niet volledig uitgewerkt.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de Ruimtelijke Deelvisie vast te stellen en een voorbereidingskrediet goed te keuren. Dit biedt de ontwikkelaars zekerheid en stelt hen in staat om hun plannen verder uit te werken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de deelvisie en het toekennen van het voorbereidingskrediet. Dit omvat keuzes over woningbouw, zorgvoorzieningen, en de inrichting van de openbare ruimte.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART. Het bevat specifieke doelen en een tijdlijn, maar de lange termijn planning voor de Middenweg is nog vaag. Er zijn geen duidelijke meetbare resultaten of tijdsgebonden doelen voor de herinrichting van de Middenweg.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de Nota van Beantwoording en de Ruimtelijke Deelvisie vast te stellen en het voorbereidingskrediet van €80.000,- goed te keuren.
Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van informatiebijeenkomsten en een klankbordgroep. Zienswijzen van bewoners zijn meegenomen in de besluitvorming.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor klimaatadaptieve en groene openbare ruimte.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten de verkoop van zorgpanden en de bouw van nieuwe woningen. Het voorbereidingskrediet van €80.000,- is nodig voor de herinrichting van de Middenweg. De financiering van het zorgcentrum is afhankelijk van de woningbouwontwikkeling.