Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Richard den Bak - Senioren Dijk en Waard (SDW)
Els Nieuwland-Rijs - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Mike Walter - CDA
Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Heerhugowaard zet in op snelle bouw van sociale huurwoningen
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
Het college van Heerhugowaard heeft een voorstel ingediend bij de gemeenteraad om € 115.000 vrij te maken voor de ontwikkeling van de Urgentielocatie Krusemanlaan Noord. Het plan is om hier ongeveer 100 sociale huurwoningen te bouwen, in samenwerking met Woonwaard en Woonstichting Langedijk. Dit initiatief is een antwoord op de dringende behoefte aan sociale huurwoningen voor diverse doelgroepen, waaronder jongeren, spoedzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat in de gemeenteraad bleek er brede steun voor het voorstel, hoewel er ook zorgen en vragen werden geuit. De seniorenpartij sprak haar steun uit voor het plan, maar waarschuwde voor de valkuil van "haastige spoed". "We hopen dat we straks niet hoeven te zeggen dat haastige spoed zelden goed is," aldus een van de raadsleden. Ze vroegen om extra monitoring en evaluatie van het proces om te leren van eventuele fouten.
Mevrouw Van Lien van D66 toonde zich enthousiast over de snelle levering van de eerste woningen, die al in het eerste kwartaal van 2023 gepland staat. Ze prees ook de geplande verkeersoplossingen rondom de locatie. "Dat is een hele goede oplossing voor de verkeersveiligheid," merkte ze op.
Het CDA vroeg zich af hoe realistisch de planning is en waar precies de tijdwinst wordt behaald. "We houden wel van snel, maar management van verwachtingen is belangrijk voor een betrouwbaar beeld van de overheid," aldus een CDA-raadslid.
Lokaal Dijk en Waard en de ChristenUnie spraken hun steun uit voor het plan, maar de ChristenUnie maakte zich zorgen over de sociale samenhang in de wijk. "We zijn niet voor 100% sociaal of 100% wel sociaal," aldus een raadslid van de ChristenUnie.
De PvdA en VVD vroegen zich af waarom er gekozen is voor 100% sociale huurwoningen en niet voor een mix van sociale en duurdere woningen. "Wonen is meer dan alleen een dak boven je hoofd," stelde een PvdA-raadslid. De wethouder legde uit dat de druk op de sociale woningmarkt momenteel erg hoog is en dat er daarom voor deze aanpak is gekozen. "De noodzaak is er om het aantal woningen te realiseren," aldus de wethouder.
GroenLinks vroeg zich af of het nabijgelegen spoor en de hoogspanningsmasten problemen zouden kunnen opleveren qua geluidsoverlast en veiligheid. De wethouder verzekerde dat hier goed naar gekeken zal worden.
Al met al lijkt er een breed draagvlak te zijn voor het voorstel, hoewel er nog enkele vragen en zorgen zijn die in de komende tijd verder uitgewerkt zullen worden. Het college benadrukte dat het proces zorgvuldig zal worden gemonitord en dat er, indien nodig, aanpassingen zullen worden gedaan.
Samenvatting van het voorstel
Het college van Heerhugowaard stelt de gemeenteraad voor om een voorbereidingskrediet van € 115.000 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van de Urgentielocatie Krusemanlaan Noord. Deze locatie is aangewezen voor de bouw van ongeveer 100 sociale huurwoningen, in samenwerking met Woonwaard en Woonstichting Langedijk. Dit initiatief komt voort uit de dringende behoefte aan sociale huurwoningen voor diverse doelgroepen, waaronder jongeren, spoedzoekers, statushouders en Oekraïense vluchtelingen. Het krediet is bedoeld om de gebiedsontwikkeling te starten en de kosten te dekken voor projectleiding, bestemmingsplanonderzoeken en stedenbouwkundige planning. Er wordt gestreefd naar een versnelde ontwikkeling door het gebruik van modulaire woonconcepten. Communicatie met omwonenden en belanghebbenden wordt opgezet om hen te informeren en te betrekken bij het proces.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel Voorbereidingskrediet Urgentielocatie Krusemanlaan Noord". Het college van Heerhugowaard stelt de gemeenteraad voor om een voorbereidingskrediet van €115.000 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van de Urgentielocatie Krusemanlaan Noord. Deze locatie is bedoeld voor de bouw van circa 100 sociale huurwoningen, gericht op diverse doelgroepen zoals jongeren, spoedzoekers, en vluchtelingen. Het doel is om de ontwikkeling te versnellen door modulaire woonconcepten te gebruiken. Dit initiatief komt voort uit een intentieovereenkomst tussen de gemeente en woningcorporaties, als reactie op het tekort aan sociale huurwoningen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de achtergrond, het doel, de financiële aspecten, en de betrokken partijen. Echter, specifieke details over de tijdlijn en exacte participatieplannen kunnen uitgebreider worden beschreven.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet van €115.000 en het verwerken van dit bedrag in de grondexploitatie. De raad heeft budgetrecht en moet de financiële haalbaarheid en de strategische relevantie van het voorstel beoordelen.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het versnellen van de ontwikkeling van sociale huurwoningen of het volgen van een regulier ontwikkelingsproces dat mogelijk meer financiële opbrengsten oplevert. De keuze heeft implicaties voor de snelheid van woningbouw en de invulling van sociale huisvestingsbehoeften.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en het kredietbedrag. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn (tijdgebonden) en de exacte methoden voor participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details over de tijdsplanning zouden het voorstel sterker maken.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van €115.000 goed te keuren en te verwerken in de grondexploitatie.
Participatie:
Het voorstel vermeldt samenwerking met woningcorporaties en producenten van modulaire woonconcepten. Er is een communicatieproces gepland met omwonenden, te beginnen met een bewonersbrief. Verdere details over participatie zijn beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de keuze voor modulaire en flexibele woonconcepten, die vaak duurzamer zijn. Echter, specifieke duurzaamheidsdoelstellingen worden niet expliciet genoemd.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €115.000. De uiteindelijke financiële gevolgen worden verwerkt in een toekomstige grondexploitatie. Het krediet dekt kosten voor projectleiding, planontwikkeling, en interne uren. Verdere financiële details worden later bepaald.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
