Joke van Ruitenbeek - Senioren Dijk en Waard (SDW)
Kees Tesselaar - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Milo Poland - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Stadshart Zuid-West: Een Bruisende Toekomst in de Maak
De gemeenteraad van Dijk en Waard debatteert over de toekomst van het Stadshart Zuid-West. Met plannen voor een nieuw zorgcentrum en woningbouw, moet de Ruimtelijke Deelvisie zorgen voor samenhang en kwaliteit in de ontwikkeling van het gebied rondom de Middenweg.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recente raadsvergadering werd de doorontwikkelvisie voor het Stadshart Zuid-West gepresenteerd. De visie, ontwikkeld door Studio Vinken, Kickstad en Stadkwadraat, moet het gebied transformeren tot een bruisend stadshart. "We willen een plek creëren waar mensen graag naartoe gaan," aldus wethouder Langedijk. De visie omvat onder andere de bouw van 1500 nieuwe woningen en de vergroening van de Zuidtangent.
De presentatie benadrukte het belang van een integrale aanpak. "Het is een groot gebied waar veel opgaves en ambities samenkomen," zei Langedijk. De plannen omvatten ook een nieuw zorgcentrum naast het Huygens College en woningbouw op de oude locatie van zorgpartijen. De deelvisie dient als kader voor deze ontwikkelingen.
Sander Csurka van de VVD uitte zijn zorgen over de verkeerssituatie: "Hoe wordt geborgd dat ook de huidige bewoners goed worden meegenomen in de plannen en in de ontwikkeling?" De projectleiders verzekerden dat participatie met bewoners en belanghebbenden een belangrijk onderdeel van het proces is.
Naast de doorontwikkelvisie werd ook het schetsontwerp voor de Middenweg besproken. Mike Wisseling van Studio Vinken presenteerde de eerste denkrichtingen voor de herinrichting van de Middenweg. "We willen een waardige inrichting van het stadshart creëren," zei Wisseling. De plannen omvatten onder andere verbeteringen in verkeersveiligheid en verblijfskwaliteit.
De gemeenteraad zal in de komende maanden verder debatteren over de plannen. De concept doorontwikkelvisie wordt binnenkort vrijgegeven voor inspraak, waarna de definitieve besluitvorming in de raad zal plaatsvinden. "Zorgvuldigheid gaat voor snelheid," benadrukte Maarten ter Horst, projectleider van het stadshart. Het doel is een verbeterde openbare ruimte en betere verbindingen in het Stadshart Zuid-West, met behoud van zorgvoorzieningen en toevoeging van woningen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad overweegt een besluit over de Ruimtelijke Deelvisie Stadshart Zuid-West. Deze visie moet zorgen voor samenhang en kwaliteit in de toekomstige ontwikkeling van het gebied rondom de Middenweg. Er zijn plannen voor een nieuw zorgcentrum naast het Huygens College en woningbouw op de oude locatie van zorgpartijen. De deelvisie dient als kader voor deze ontwikkelingen. De gemeenteraad zal beslissen over de vaststelling van de deelvisie, de bijbehorende Nota van Beantwoording en een voorbereidingskrediet van € 80.000 voor de herinrichting van de Middenweg. Het doel is een integrale ontwikkeling van het gebied met behoud van zorgvoorzieningen en toevoeging van woningen. Er is participatie geweest met bewoners en belanghebbenden, en er zijn zienswijzen ontvangen en verwerkt. De besluitvorming moet leiden tot een verbeterde openbare ruimte en betere verbindingen in het Stadshart Zuid-West.
Analyse van het Voorstel: Ruimtelijke Deelvisie Stadshart Zuid-West
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Ruimtelijke Deelvisie Stadshart Zuid-West". Het voorstel richt zich op de ontwikkeling van het Stadshart Zuid-West in Dijk en Waard, met als doel de samenhang en ruimtelijke kwaliteit te verbeteren. Het omvat de bouw van een nieuw zorgcentrum naast het Huygens College en de herontwikkeling van de oude zorglocaties voor woningbouw, inclusief 160 woningen waarvan 48 sociale huurwoningen. De deelvisie dient als kader voor deze ontwikkelingen en streeft naar een klimaatadaptieve en hoogwaardige openbare ruimte.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke doelen en een overzicht van de betrokken partijen en processen. Er zijn echter enkele kanttekeningen en risico's genoemd, zoals de nog niet vastgestelde investeringsopgave voor de Middenweg.
Rol van de Raad:
De raad moet de Ruimtelijke Deelvisie vaststellen, wat de ontwikkelaars de zekerheid biedt om hun plannen verder uit te werken. De raad beslist ook over het voorbereidingskrediet voor de herinrichting van de Middenweg.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de deelvisie en het voorbereidingskrediet. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ontwikkeling, woningbouw, en zorgvoorzieningen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), maar er zijn enkele onzekerheden, zoals de timing van de Middenweg-herinrichting. Er zijn geen grote inconsistenties, maar de planning en financiering van toekomstige projecten zijn nog niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de Nota van Beantwoording en de Ruimtelijke Deelvisie vast te stellen en het voorbereidingskrediet van €80.000,- goed te keuren.
Participatie:
Er is sprake van participatie via informatiebijeenkomsten en een klankbordgroep, wat wijst op betrokkenheid van omwonenden en belanghebbenden.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de focus op klimaatadaptieve en groene openbare ruimte.
Financiële Gevolgen:
De financiële gevolgen omvatten een voorbereidingskrediet van €80.000,- voor de Middenweg. De financiering van het zorgcentrum is deels afhankelijk van de verkoop van oude panden. Er is geen directe dekking voor de Middenweg-herinrichting, wat een toekomstige investeringsbeslissing vereist.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Kredietaanvraag Doorontwikkelvisie en -strategie Stadshart". Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €150.000 voor het opstellen van een Doorontwikkelvisie en -strategie voor het Stadshart. Deze visie en strategie zijn bedoeld om de toekomstige ontwikkeling van het Stadshart te structureren en te stimuleren, met aandacht voor woningbouw, klimaatadaptatie, energietransitie, mobiliteit en het veranderende winkellandschap. Het doel is om het Stadshart levendiger, economisch vitaler, klimaatadaptiever en groener te maken, met voldoende ruimte voor voetgangers, fietsers, openbaar vervoer en auto's.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met een duidelijke uitleg van de noodzaak, doelen en financiële aspecten. Er zijn echter nog onzekerheden over de uiteindelijke dekking van de kosten.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over de toekenning van het voorbereidingskrediet en later over de uiteindelijke Doorontwikkelvisie en -strategie.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze de voorgestelde visie en strategie willen ondersteunen, inclusief de financiële investering en de focus op duurzaamheid, woningbouw en mobiliteit.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is deels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden), maar mist concrete meetbare doelen en tijdlijnen voor de uiteindelijke uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de financiering is nog niet volledig uitgewerkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van €150.000 toe te kennen voor de ontwikkeling van de Doorontwikkelvisie en -strategie.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie met stakeholders, waaronder eigenaren, ondernemers en bewoners, via inloopbijeenkomsten en communicatiekanalen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp, met aandacht voor klimaatadaptatie, energietransitie en vergroening van het Stadshart.
Financiële gevolgen:
De kosten worden geraamd op €150.000, exclusief btw. De dekking is nog niet volledig uitgewerkt, maar er zijn mogelijkheden voor grondverkoop, grondexploitatie en externe subsidies.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
