Kees Tesselaar - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Maarten Poorter - Burgemeester
Jan van der Starre - 50PLUS
Sander Csurka - VVD
Kees Tesselaar - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Gemeenteraad Dijk en Waard zet licht op groen voor ontwikkeling De Frans
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft unaniem ingestemd met de stedenbouwkundige vuistregels voor de ontwikkeling van het gebied De Frans. Deze regels, opgesteld in samenwerking met lokale partners, vormen de basis voor de transformatie van het gebied tot een aantrekkelijk en duurzaam woon- en werkgebied.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de stedenbouwkundige vuistregels voor De Frans vast te stellen, met enthousiasme ontvangen. De regels zijn gebaseerd op acht ruimtelijke principes, waaronder het gebruik van landschap als structurerend element en het creëren van een divers woningbouwprogramma. Het doel is om De Frans te transformeren tot een aantrekkelijk, bereikbaar en duurzaam gebied.
De heer Van de Starre van 50PLUS opende het debat met een vraag over de mogelijke gevolgen van de recente gerechtelijke uitspraak over het stikstofbeleid. "We moeten goed op de hoogte blijven of dit geen consequenties heeft voor De Frans en andere bouwprojecten," benadrukte hij.
De VVD, vertegenwoordigd door de heer Churoka, gaf aan in te stemmen met de vuistregels, mede dankzij de toezegging van de wethouder dat parkeren niet bij voorbaat wordt uitgesloten in bepaalde deelgebieden. "Daar stemmen wij in met de vuistregels," aldus Churoka.
Tesla van de DOP sprak haar volledige steun uit voor het voorstel. "Onze vragen en opmerkingen over de verkeersafwikkeling worden meegenomen in de nadere uitwerking van de plannen. Chapeau voor dit voorstel," zei ze enthousiast.
Peter Koopman van de partij Voor Dijk en Waard gaf aan voor te zullen stemmen, maar uitte wel zorgen over de parkeersituatie. "We zitten wel mee in de maag dat parkeren daar erg onder druk komt te staan," waarschuwde hij.
Met de instemming van de gemeenteraad is er nu een voorbereidingskrediet van €520.000 beschikbaar gesteld voor de eerste fase van de gebiedsontwikkeling. De verdere ontwikkeling van De Frans zal plaatsvinden in nauwe samenwerking met eigenaren, ondernemers en andere betrokkenen, waarbij flexibiliteit en organische groei centraal staan.
De vaststelling van de vuistregels markeert een belangrijke stap in de transformatie van De Frans. De gemeente Dijk en Waard speelt hierin een regisserende rol en kijkt uit naar een succesvolle samenwerking met alle betrokken partijen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft ingestemd met de stedenbouwkundige vuistregels voor de ontwikkeling van het gebied De Frans, nabij het Stationsgebied Dijk en Waard. Deze vuistregels zijn opgesteld in samenwerking met lokale partners en bieden een kader voor de integrale ontwikkeling van het gebied. Het doel is om De Frans te transformeren tot een aantrekkelijk, bereikbaar en duurzaam woon- en werkgebied. De vuistregels zijn gebaseerd op acht ruimtelijke principes, waaronder het gebruik van landschap als structurerend element en het creëren van een divers woningbouwprogramma. Er zijn geen inspraakreacties ontvangen tijdens de inzageperiode, waardoor de regels nu klaar zijn voor vaststelling. De transformatie van De Frans is een complexe opgave waarbij de gemeente een regisserende rol speelt. Er is een voorbereidingskrediet van €520.000 beschikbaar gesteld voor deze fase van de gebiedsontwikkeling. De verdere ontwikkeling zal plaatsvinden in samenwerking met eigenaren, ondernemers en andere betrokkenen, waarbij flexibiliteit en organische groei centraal staan.
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Stedenbouwkundige vuistregels De Frans". Het voorstel betreft de vaststelling van stedenbouwkundige vuistregels voor de integrale ontwikkeling van het gebied De Frans in de gemeente Dijk en Waard. Deze vuistregels zijn bedoeld om een kader te bieden voor de ontwikkeling van bouwplannen in het gebied, zonder een traditioneel stedenbouwkundig plan of blauwdruk. Het doel is om De Frans te transformeren tot een aantrekkelijk, bereikbaar en duurzaam woon- en werkgebied, in samenwerking met eigenaren, ondernemers en andere betrokkenen. De vuistregels zijn gebaseerd op acht ruimtelijke principes en zijn ontwikkeld in samenwerking met gebiedspartners.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel lijkt volledig, aangezien het een gedetailleerde beschrijving biedt van de stedenbouwkundige vuistregels, de context van de gebiedsontwikkeling, de betrokken partijen en de financiële aspecten. Het bevat ook een overzicht van de relevante beleidskaders en documenten.
Rol van de raad bij het voorstel:
De rol van de raad is om de stedenbouwkundige vuistregels vast te stellen. Dit besluit biedt een kader voor de verdere ontwikkeling van het gebied en stelt de raad in staat om toezicht te houden op de uitvoering van de plannen.
Politieke keuzes die moeten worden gemaakt:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde stedenbouwkundige vuistregels en de integrale aanpak van de gebiedsontwikkeling. Dit omvat het kiezen voor een regisserende rol van de gemeente in plaats van een puur faciliterende rol.
Is het voorstel SMART? Zijn er inconsequenties?
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde ruimtelijke principes en de beoogde effecten. Het is echter minder specifiek over de tijdsgebonden aspecten, aangezien het een organische en gefaseerde ontwikkeling betreft. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de flexibiliteit in de aanpak kan leiden tot uitdagingen in de uitvoering.
Besluit dat de raad moet nemen:
De raad moet besluiten om de stedenbouwkundige vuistregels Proeftuin De Frans vast te stellen als kader voor de integrale ontwikkeling van het gebied.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door samenwerking met gebiedspartners en het betrekken van eigenaren en andere betrokkenen gedurende het proces. Er zijn workshops en informatiebijeenkomsten georganiseerd om input te verzamelen en te informeren.
Duurzaamheid als relevant onderwerp:
Duurzaamheid is een relevant onderwerp in het voorstel, aangezien het beoogt om De Frans te transformeren tot een toekomstbestendig en dynamisch woon- en werkgebied. Dit sluit aan bij bredere duurzaamheidsdoelstellingen van de gemeente.
Financiële gevolgen en dekking:
De financiële gevolgen worden gedekt door een voorbereidingskrediet van €520.000, dat deels kan worden verhaald op toekomstige ontwikkelingen en via de provincie Noord-Holland. De gebiedsexploitatie biedt inzicht in het verhalen van kosten op initiatiefnemers.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
