Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Grondexploitatie IKOC Noord-Scharwoude" en richt zich op de financiële en administratieve aspecten van de grondexploitatie voor een project dat zorgappartementen, een school en kinderopvang omvat. De vragen van VVD-DijkenWaard richten zich op de waardering van de grond, de boekhoudkundige verwerking van interne leveringen, en de fiscale implicaties. De antwoorden verduidelijken dat de grond voor de school en kinderopvang intern wordt geleverd en daarom niet als opbrengst wordt opgenomen, terwijl de zorgappartementen wel een externe opbrengst genereren. Fiscale aspecten zoals BTW en vennootschapsbelasting zijn ook onderzocht.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het gedetailleerde antwoorden biedt op de gestelde vragen en de relevante boekhoudkundige en fiscale aspecten behandelt. Er is een duidelijke uitleg gegeven over de keuzes die zijn gemaakt in de waardering en verwerking van de grond.
Rol van de raad:
De raad moet het voorstel beoordelen en goedkeuren, waarbij ze inzicht moeten krijgen in de financiële en boekhoudkundige keuzes die zijn gemaakt. De raad heeft de verantwoordelijkheid om te zorgen dat de grondexploitatie in lijn is met de BBV-regelgeving en dat de financiële implicaties duidelijk zijn.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of ze akkoord gaan met de voorgestelde boekhoudkundige en fiscale aanpak, inclusief de waardering van de grond en de interne leveringen. Ze moeten ook overwegen of de voorgestelde aanpak in lijn is met hun bredere beleidsdoelen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de financiële en boekhoudkundige details die worden gepresenteerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in de antwoorden, hoewel de complexiteit van de materie een uitdaging kan vormen voor volledige transparantie.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of ze de voorgestelde grondexploitatie goedkeuren, inclusief de boekhoudkundige en fiscale aanpak die is gepresenteerd.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of andere belanghebbenden. Het richt zich voornamelijk op interne boekhoudkundige en fiscale aspecten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. De focus ligt op financiële en administratieve aspecten.
Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft financiële gevolgen in termen van de waardering van de grond en de fiscale behandeling van de grondexploitatie. Er wordt aangegeven dat de grondexploitatie in fiscale zin negatief zal zijn, wat kan worden meegenomen als 'verrekenbaar verlies' in de Vpb-aangifte. De dekking van deze financiële gevolgen wordt niet expliciet besproken, maar de aanpak lijkt in lijn met de BBV-regelgeving.