De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft een motie aangenomen om meer grondgebonden woningen voor senioren in de dorpskernen te realiseren. Dit besluit is een reactie op de groeiende vraag naar seniorenwoningen, mede door de vergrijzing in de gemeente. Het voorstel stuit echter op gemengde reacties binnen de raad.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 12 juli 2022 werd een motie besproken die beoogt om meer grondgebonden seniorenwoningen te realiseren in de dorpskernen van Dijk en Waard. De motie, gesteund door partijen als DOP, LOW, SOW, GL, PvdA en CU, werd uiteindelijk aangenomen, maar niet zonder debat.
De heer Ruiter, een van de indieners van de motie, benadrukte het belang van doorstroming op de woningmarkt. "Als ouderen verhuizen naar een geschikte woning, laten ze een grotere woning achter voor gezinnen, wat weer ruimte creëert voor starters," aldus Ruiter. Hij ziet de motie als een "panklare hamburger" die eenvoudig kan worden uitgevoerd.
Toch was niet iedereen overtuigd. De heer Roeyenbosch uitte zijn bezorgdheid over de beperkte bouwmogelijkheden in de dorpskernen. "Het is een gemiste kans om grondgebonden woningen in de kern te willen, want dat beperkt de doorstroming," stelde hij. Volgens Roeyenbosch maakt het voorstel wonen in de dorpskern alleen betaalbaar voor de "happy few".
De discussie draaide ook om de vraag of de focus op seniorenwoningen wel terecht was. De heer Poland wees erop dat het woonprobleem niet alleen ouderen treft, maar ook jongeren. "Ik zou willen oproepen om zo'n motie vaker in te steken vanuit de oproep om dat voor alle doelgroepen te doen," zei hij.
Mevrouw van Eijk stelde voor om bij het onderzoek naar geschikte locaties ook te kijken naar de mogelijkheid om woningen met meerdere woonlagen te realiseren. "Een grondgebonden woning met een woonlaag erop biedt meer mogelijkheden," suggereerde ze.
Ondanks de bezwaren werd de motie aangenomen. Het college is nu gevraagd om voor het einde van het jaar een inventarisatie te maken van geschikte locaties en voorwaarden voor de ontwikkeling van deze woningen, met aandacht voor groenvoorzieningen.
De discussie over de motie toont aan dat de woningmarkt in Dijk en Waard een complex vraagstuk is, waarbij verschillende belangen en doelgroepen moeten worden afgewogen. De komende maanden zal blijken hoe het college deze uitdaging aangaat en of de motie daadwerkelijk leidt tot meer geschikte woningen voor senioren in de dorpskernen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft op 12 juli 2022 een motie aangenomen om meer grondgebonden woningen voor senioren in de eigen dorpskernen te realiseren. Dit besluit komt voort uit de groeiende vraag naar seniorenwoningen, mede door de vergrijzing in de gemeente. Hoewel er al appartementen worden gebouwd, is er ook veel vraag naar grondgebonden woningen. Ouderen willen graag in hun eigen kern blijven wonen vanwege hun sociale netwerk en de nabijheid van voorzieningen. De raad constateert dat er momenteel beperkte mogelijkheden zijn voor de bouw van dergelijke woningen op inbreilocaties. Het college wordt verzocht om een inventarisatie te maken van geschikte locaties en de voorwaarden voor ontwikkeling, met aandacht voor groenvoorzieningen. Deze inventarisatie moet voor het einde van het jaar aan de raad worden gepresenteerd. De motie werd gesteund door DOP, LOW, SOW, GL, PvdA en CU, en verworpen door VVD, D66, FvD, CDA en AOW.
Documenten
-
-
Analyse van het document
Analyse van het Voorstel / Amendement of Motie
Titel en Samenvatting:
De motie betreft het verzoek aan het college om een inventarisatie te maken van geschikte locaties voor de bouw van grondgebonden woningen voor senioren in de eigen kern. Het college heeft een definitie gegeven van grondgebonden woningen en benadrukt dat deze woningen meer ruimte en hogere kosten vereisen. De gemeente heeft een nieuw woningmarktonderzoek uitgevoerd dat de basis vormt voor een nieuwe woonvisie. Het college ziet momenteel geen noodzaak om intensief nieuwe locaties te zoeken, gezien de bestaande en geplande projecten.
Oordeel over de Volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, aangezien het een gedetailleerde beschrijving geeft van de huidige en geplande projecten voor seniorenwoningen. Het bevat ook relevante onderzoeksresultaten die de noodzaak van verdere inventarisatie in twijfel trekken.
Rol van de Raad:
De raad heeft een toezichthoudende rol en moet de resultaten van het woningmarktonderzoek en de woonzorganalyse beoordelen. De raad kan het college adviseren over de noodzaak van verdere inventarisatie en de ontwikkeling van de woonvisie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen of ze het eens zijn met het college dat verdere inventarisatie niet nodig is, of dat ze meer actie willen om nieuwe locaties te identificeren. Ze moeten ook overwegen hoe ze de balans willen vinden tussen de kosten en de behoefte aan seniorenwoningen.
SMART-Analyse en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het geen specifieke doelen of tijdlijnen bevat voor de inventarisatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de noodzaak voor verdere actie is niet concreet onderbouwd.
Besluit van de Raad:
De raad moet beslissen of ze het college willen verzoeken om toch een intensievere inventarisatie uit te voeren of dat ze akkoord gaan met de huidige aanpak.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het proces van locatie-inventarisatie of woningbouwplanning.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel, hoewel het een impliciete factor kan zijn in de keuze voor woningtypen en locaties.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel erkent dat grondgebonden woningen hogere grond- en bouwkosten met zich meebrengen, maar er wordt geen specifieke financiële dekking of budgettering genoemd. De financiële gevolgen zijn dus niet volledig uitgewerkt in het voorstel.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Beantwoording Motie 355221 Meer (grondgebonden) woningen voor ouderen in de eigen kern." Het college van burgemeester en wethouders reageert op een motie die vraagt om meer grondgebonden woningen voor ouderen in hun eigen woonkern. Op basis van een recent woningmarktonderzoek en woonzorganalyse concludeert het college dat er al voldoende ruimte is voor de juiste programmering van woningprojecten. Er is geen directe noodzaak om nieuwe locaties te zoeken, maar men blijft alert op kansen. De raad speelt een rol in het vaststellen van de programmering van deze projecten.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig in de zin dat het de resultaten van het onderzoek en de huidige stand van zaken duidelijk communiceert. Het biedt inzicht in de huidige en geplande projecten en de rol van de raad.
Rol van de raad:
De raad is verantwoordelijk voor het vaststellen van de programmering van de verschillende projecten en gebiedsontwikkelingen. Dit betekent dat de raad invloed heeft op welke projecten prioriteit krijgen en hoe deze worden uitgevoerd.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij akkoord gaat met de huidige aanpak van het college of dat zij meer actie wil ondernemen om nieuwe locaties te inventariseren voor woningbouw voor ouderen. Er moet ook worden besloten hoe de programmering van projecten eruitziet.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen specifieke doelen of tijdlijnen genoemd. Er lijken geen directe inconsistenties te zijn, maar de vaagheid kan leiden tot interpretatieverschillen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de huidige aanpak van het college steunt of dat zij aanvullende maatregelen wil nemen om meer woningen voor ouderen te realiseren.
Participatie:
Het voorstel vermeldt geen specifieke participatie van burgers of belanghebbenden in het proces. Dit kan een aandachtspunt zijn voor de raad.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in dit voorstel. Het kan echter impliciet een rol spelen in de ontwikkeling van nieuwe woningen.
Financiële gevolgen:
Het voorstel bespreekt geen specifieke financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Dit kan een belangrijk punt van overweging zijn voor de raad bij het vaststellen van de programmering.
-
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van de motie is "Meer (grondgebonden) woningen voor ouderen in de eigen kern." De motie richt zich op het bevorderen van de bouw van grondgebonden woningen voor senioren in hun eigen dorpskern binnen de gemeente Dijk en Waard. Dit is een reactie op de toenemende vraag naar dergelijke woningen, mede door de vergrijzing. De motie benadrukt het belang van het behouden van sociale netwerken en nabijheid van voorzieningen voor ouderen. Het college wordt verzocht om een inventarisatie te maken van geschikte locaties voor deze woningen en om deze informatie voor het einde van het jaar aan de raad te presenteren.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is redelijk volledig in zijn beschrijving van de problematiek en de gewenste actie. Het benoemt de huidige situatie, de behoefte aan grondgebonden woningen, en de voordelen van het realiseren van deze woningen. Echter, het mist specifieke details over de uitvoering en eventuele obstakels die overwonnen moeten worden.
Rol van de Raad:
De raad speelt een toezichthoudende en sturende rol. Ze moeten het college aansturen om de inventarisatie uit te voeren en de resultaten te evalueren. De raad heeft ook de taak om te beslissen over eventuele vervolgstappen op basis van de inventarisatie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de prioriteit van het bouwen van grondgebonden seniorenwoningen ten opzichte van andere woningbouwprojecten. Ze moeten ook overwegen hoe ze de balans tussen nieuwbouw en behoud van groenvoorzieningen willen aanpakken.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is gedeeltelijk SMART. Het is specifiek en tijdgebonden (inventarisatie voor het einde van het jaar), maar mist meetbare en haalbare doelen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van het vinden van geschikte locaties is onzeker.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het college de opdracht te geven de inventarisatie uit te voeren en de resultaten te beoordelen voor verdere actie.
Participatie:
Het voorstel zegt weinig over participatie van de gemeenschap of betrokkenheid van senioren in het proces. Dit kan een belangrijk aandachtspunt zijn voor de uitvoering.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn in de context van het behoud van groenvoorzieningen en het bouwen van energiezuinige woningen.
Financiële Gevolgen:
De motie geeft geen gedetailleerde financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen. Het is onduidelijk hoe de kosten voor de inventarisatie en eventuele bouwprojecten worden gedekt. Dit is een belangrijk aspect dat verder moet worden uitgewerkt.
-
Analyse van het document
Analyse van de Motie: "Meer (grondgebonden) woningen voor ouderen in de eigen kern"
Titel en Samenvatting:
De motie "Meer (grondgebonden) woningen voor ouderen in de eigen kern" is gericht op het faciliteren van nieuwe bouwlocaties voor seniorenwoningen binnen hun eigen dorpskern in de gemeente Dijk en Waard. De motie erkent de stijgende vraag naar seniorenwoningen, mede door vergrijzing, en benadrukt de voorkeur van ouderen om in hun vertrouwde omgeving te blijven wonen. Het doel is om de bouw van grondgebonden woningen te stimuleren, wat ook de doorstroming op de woningmarkt bevordert. De motie verzoekt het college om een inventarisatie te maken van geschikte inbreilocaties voor deze woningen.
Oordeel over de volledigheid:
De motie is redelijk volledig in het adresseren van de behoefte aan seniorenwoningen en de voordelen van het bouwen van dergelijke woningen. Het bevat concrete stappen voor het college om een inventarisatie uit te voeren en voorwaarden te schetsen voor de ontwikkeling van inbreilocaties.
Rol van de Raad:
De raad speelt een toezichthoudende en sturende rol door het college op te dragen een inventarisatie uit te voeren en de resultaten aan de raad te rapporteren. De raad moet de uitkomsten beoordelen en verdere beslissingen nemen op basis van de inventarisatie.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over prioritering van middelen en locaties voor seniorenwoningen, en over de balans tussen nieuwbouw en behoud van groenvoorzieningen. Er is ook een politieke keuze in het al dan niet ondersteunen van de motie, gezien de verdeeldheid in de stemming.
SMART Analyse en Inconsistenties:
De motie is deels SMART: Specifiek in het doel (inventarisatie van locaties), Meetbaar (resultaat: inventarisatie), en Tijdgebonden (einde van het jaar). Het is minder specifiek over de haalbaarheid en relevantie van de voorgestelde locaties. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de haalbaarheid van het realiseren van voldoende locaties binnen de gestelde termijn kan een uitdaging zijn.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om de motie te ondersteunen en het college op te dragen de gevraagde inventarisatie uit te voeren.
Participatie:
De motie zelf zegt weinig over participatie van burgers, maar impliceert dat er rekening gehouden moet worden met de wensen van senioren om in hun eigen kern te blijven wonen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de aandacht voor groenvoorzieningen bij inbreilocaties, maar is geen centraal thema in de motie.
Financiële Gevolgen:
De motie bespreekt niet expliciet de financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. De kosten voor de inventarisatie en eventuele ontwikkeling van locaties zijn niet gespecificeerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor de raad.