Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Raadsvoorstel Voorbereidingskrediet Urgentielocatie Krusemanlaan Noord". Het college van Heerhugowaard stelt de gemeenteraad voor om een voorbereidingskrediet van €115.000 beschikbaar te stellen voor de ontwikkeling van de Urgentielocatie Krusemanlaan Noord. Deze locatie is bedoeld voor de bouw van circa 100 sociale huurwoningen, gericht op diverse doelgroepen zoals jongeren, spoedzoekers, en vluchtelingen. Het doel is om de ontwikkeling te versnellen door modulaire woonconcepten te gebruiken. Dit initiatief komt voort uit een intentieovereenkomst tussen de gemeente en woningcorporaties, als reactie op het tekort aan sociale huurwoningen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de achtergrond, het doel, de financiële aspecten, en de betrokken partijen. Echter, specifieke details over de tijdlijn en exacte participatieplannen kunnen uitgebreider worden beschreven.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het beschikbaar stellen van het voorbereidingskrediet van €115.000 en het verwerken van dit bedrag in de grondexploitatie. De raad heeft budgetrecht en moet de financiële haalbaarheid en de strategische relevantie van het voorstel beoordelen.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het versnellen van de ontwikkeling van sociale huurwoningen of het volgen van een regulier ontwikkelingsproces dat mogelijk meer financiële opbrengsten oplevert. De keuze heeft implicaties voor de snelheid van woningbouw en de invulling van sociale huisvestingsbehoeften.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en het kredietbedrag. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn (tijdgebonden) en de exacte methoden voor participatie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar meer details over de tijdsplanning zouden het voorstel sterker maken.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van €115.000 goed te keuren en te verwerken in de grondexploitatie.
Participatie:
Het voorstel vermeldt samenwerking met woningcorporaties en producenten van modulaire woonconcepten. Er is een communicatieproces gepland met omwonenden, te beginnen met een bewonersbrief. Verdere details over participatie zijn beperkt.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt impliciet genoemd door de keuze voor modulaire en flexibele woonconcepten, die vaak duurzamer zijn. Echter, specifieke duurzaamheidsdoelstellingen worden niet expliciet genoemd.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van €115.000. De uiteindelijke financiële gevolgen worden verwerkt in een toekomstige grondexploitatie. Het krediet dekt kosten voor projectleiding, planontwikkeling, en interne uren. Verdere financiële details worden later bepaald.