Nieuw Appartementencomplex Taxuslaan 34: Gemeenteraad Verdeeld over Parkeerbeleid
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeenteraad van Heerhugowaard heeft ingestemd met het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van een nieuw appartementencomplex aan de Taxuslaan 34. Het plan, dat voorziet in de bouw van 28 appartementen, waaronder 9 sociale huurwoningen, stuitte echter op verdeeldheid binnen de raad, met name over het parkeerbeleid.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de sloop van het huidige, verouderde kantoorgebouw en de bouw van het nieuwe appartementencomplex besproken. Het plan, dat aansluit bij de gemeentelijke woningbouwambities, werd zonder zienswijzen of milieueffectrapportage goedgekeurd. Toch was niet iedereen tevreden.
De discussie spitste zich toe op het parkeerbeleid. "Wederom moeten wij constateren dat het parkeren op eigen grond moet worden losgelaten en openbaar groen wordt opgeofferd voor parkeerplaatsen," aldus een raadslid dat tegen het voorstel stemde. De fractie van 50Plus sloot zich hierbij aan en stemde eveneens tegen.
Aan de andere kant van het debat stond de heer Koopman van BVNL, die het belang van extra parkeermogelijkheden benadrukte. "Op dit moment zijn er al wat parkeerproblemen op die locatie. Wij zien ook graag dat daar wat meer parkeermogelijkheden worden gemaakt in het openbaar terrein," verklaarde hij, waarna hij zijn steun voor het plan uitsprak.
Ondanks de verdeeldheid over het parkeerbeleid, werd het bestemmingsplan uiteindelijk aangenomen. De financiële uitvoerbaarheid is gewaarborgd, aangezien de kosten door de ontwikkelaar, Grid-vastgoed, worden gedragen. Na de vaststelling van het plan volgt een beroepstermijn van zes weken voordat het in werking treedt.
De vergadering ging verder met andere agendapunten, waaronder moties over jongerenbeleid en de naamgeving van bruggen in Zuid-Scharwoude. De discussie over het parkeerbeleid bij de Taxuslaan 34 laat echter zien dat de balans tussen woningbouw en behoud van openbaar groen een blijvend punt van aandacht is voor de gemeenteraad van Heerhugowaard.
Samenvatting van het voorstel
Het bestemmingsplan voor Taxuslaan 34 in Heerhugowaard betreft de ontwikkeling van een nieuw appartementengebouw door Grid-vastgoed. Het huidige gebouw, dat in slechte staat verkeert en voorheen diverse kantoorfuncties had, zal worden gesloopt om plaats te maken voor maximaal 28 appartementen, waarvan 9 sociale huurwoningen en 19 vrije sector huurwoningen. Dit plan sluit aan bij de gemeentelijke woningbouwambities en is in lijn met het bestaande ruimtelijke beleid. De gemeenteraad heeft besloten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen zonder milieueffectrapportage of exploitatieplan, aangezien de kosten door de ontwikkelaar worden gedragen. Er zijn geen zienswijzen ingediend tijdens de inspraakperiode, en de financiële uitvoerbaarheid is gewaarborgd. Na vaststelling volgt een beroepstermijn van zes weken voordat het plan in werking treedt.
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Taxuslaan 34 Heerhugowaard". Grid-vastgoed wil een appartementengebouw met maximaal 28 appartementen realiseren op de locatie Taxuslaan 34 in Heerhugowaard. De bestaande bebouwing wordt gesloopt. Het nieuwe bestemmingsplan maakt deze woningbouw planologisch mogelijk. Het plan omvat 9 sociale huurwoningen en 19 vrije sector huurwoningen. Er is geen milieueffectrapportage of exploitatieplan nodig. De ontwikkeling sluit aan bij gemeentelijke beleidsplannen en draagt bij aan de woningbouwambitie van de gemeente.
Oordeel over de volledigheid van het voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie over de locatie, het aantal woningen, de verdeling tussen sociale en vrije sector huurwoningen, en de aansluiting op gemeentelijk beleid. Ook zijn de juridische en milieutechnische aspecten goed gedocumenteerd.
Rol van de raad bij het voorstel:
De gemeenteraad moet het bestemmingsplan ongewijzigd vaststellen. Dit is een cruciale stap om de voorgenomen woningbouw juridisch mogelijk te maken.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde woningbouwontwikkeling, inclusief de verdeling tussen sociale en vrije sector huurwoningen. Ook moet de raad overwegen of het ontbreken van een milieueffectrapportage en exploitatieplan acceptabel is.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het is specifiek en meetbaar in termen van het aantal en type woningen. Het is acceptabel en realistisch binnen het huidige beleid. De tijdlijn is impliciet, afhankelijk van de goedkeuring van het bestemmingsplan. Er zijn geen duidelijke inconsequenties.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, geen milieueffectrapportage op te stellen, en geen exploitatieplan op te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie; belanghebbenden zijn geïnformeerd en er is een informatieavond gehouden. Het ontwerpbestemmingsplan is ter inzage gelegd, maar er zijn geen zienswijzen ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de initiële overweging om het bestaande gebouw te transformeren. Echter, vanwege de slechte staat van het pand en de energie- en klimaateisen, is nieuwbouw gekozen.
Financiële gevolgen:
De ontwikkelaar draagt de kosten voor het bouwplan en eventuele planschade. De gemeente heeft een overeenkomst met de ontwikkelaar om de ambtelijke kosten te dekken, waardoor een exploitatieplan niet nodig is. De financiële uitvoerbaarheid is gewaarborgd.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
