Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft de "Afgifte Verklaring van geen bedenkingen t.b.v. realiseren arbeidsmigrantenhuisvesting Kerkmeerweg 15 Oudkarspel." Het college wil een omgevingsvergunning verlenen voor de bouw van 10 vrijstaande units voor 40 arbeidsmigranten op Kerkmeerweg 15, Oudkarspel. Dit project is in strijd met het bestemmingsplan ‘Buitengebied en Koedijk’ uit 2007, omdat de huisvesting buiten het agrarische bouwvlak ligt. De gemeenteraad moet een verklaring van geen bedenkingen (vvgb) afgeven om de afwijking van het bestemmingsplan mogelijk te maken. Het ontwerpbesluit vvgb wordt zes weken ter inzage gelegd, waarna bij geen zienswijzen het als definitief wordt beschouwd.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke uitleg van de procedure, de noodzaak van de vvgb, en de stappen die moeten worden genomen. Er zijn bijlagen toegevoegd die de ruimtelijke onderbouwing en andere relevante documenten bevatten.
Rol van de raad:
De raad moet een verklaring van geen bedenkingen afgeven. Zonder deze verklaring kan het college geen omgevingsvergunning verlenen. De raad speelt dus een cruciale rol in het al dan niet doorgaan van het project.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de afwijking van het bestemmingsplan toestaat. Dit omvat het afwegen van de noodzaak van huisvesting voor arbeidsmigranten tegen mogelijke bezwaren van omwonenden en de impact op de ruimtelijke ordening.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke doelen gesteld over de impact van de huisvesting op de gemeenschap. Er lijken geen grote inconsequenties te zijn, maar de SMART-criteria zijn niet volledig toegepast.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het ontwerpbesluit vvgb af te geven en deze ter inzage te leggen. Indien er geen zienswijzen worden ingediend, wordt het ontwerpbesluit als definitief beschouwd.
Participatie:
Er is enige participatie geweest met directe buren, maar niet met de bredere gemeenschap. Dit kan een punt van zorg zijn als er later bezwaren worden ingediend.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel. Het zou nuttig zijn om te weten of de bouw van de units duurzaam wordt uitgevoerd.
Financiële gevolgen:
De financiële lasten van het project worden gedragen door de initiatiefnemer. Gemeentelijke kosten worden gedekt door leges voor de omgevingsvergunning. Er lijkt geen financiële last voor de gemeente te zijn.