Gemeenteraad stemt in met extra krediet voor woningbouw Oostrand NZS

Documenten

• Beantwoording technische vragen VVD - Derde voorbereidingskrediet Oostrand NZS.pdf
• Bijlage 2 - Presentatie raad Oostrand 5 november.pdf
• Commissieadvies Derde voorbereidingskrediet Oostrand Noord- en Zuid-Scharwoude.pdf
• Raadsbesluit Derde voorbereidingskrediet Oostrand NZS (getekend).pdf
• Raadsvoorstel derde vbk Oostrand Noord- en Zuid-Scharwoude.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Derde voorbereidingskrediet Oostrand NZS
  
  Samenvatting: Het voorstel betreft het beschikbaar stellen van een derde voorbereidingskrediet van € 870.000 voor de gebiedsontwikkeling van Oostrand Noord- en Zuid-Scharwoude (NZS). Dit krediet is nodig om de plannen en onderzoeken voort te zetten, met als doel om uiterlijk in april 2027 te starten met de bouw van 580 woningen, waarvan 70% betaalbaar is. Het krediet wordt deels gedekt door bijdragen van derden en subsidies. Het project is in lijn met het Ontwikkelplan Oostrand NZS en het Coalitieakkoord Thuis in Dijk en Waard. Het niet toekennen van het krediet zou de voortgang van het project ernstig belemmeren.
  
  Oordeel over de volledigheid
  Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke financiële details en een overzicht van de benodigde stappen. Echter, de geheime bijlage met de kostenopbouw beperkt de transparantie.
  
  Rol van de Raad
  De raad moet beslissen over het al dan niet toekennen van het derde voorbereidingskrediet. Dit is cruciaal voor de voortgang van het project.
  
  Politieke Keuzes
  De raad moet kiezen of ze het krediet willen toekennen, wat invloed heeft op de voortgang van de woningbouw en de beschikbaarheid van betaalbare woningen. Ook moeten ze beslissen over de steun voor buurtparkeerhubs.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is deels SMART: het heeft specifieke doelen en een tijdsgebonden planning. Echter, de meetbaarheid en haalbaarheid zijn afhankelijk van externe factoren zoals subsidies en samenwerking met ontwikkelaars. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de geheime bijlage kan voor onduidelijkheid zorgen.
  
  Besluit van de Raad
  De raad moet besluiten om het derde voorbereidingskrediet van € 870.000 beschikbaar te stellen.
  
  Participatie
  Er is geen participatie met (toekomstige) bewoners en gebruikers geweest voor dit specifieke voorstel, maar toekomstige participatie is gepland.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid is impliciet relevant, gezien de focus op een toekomstbestendige woonwijk, maar het wordt niet expliciet genoemd in het voorstel.
  
  Financiële Gevolgen
  De financiële gevolgen zijn duidelijk: een krediet van € 870.000, waarvan € 340.000 wordt gedekt door bijdragen van derden en subsidies. Het resterende bedrag wordt later overgeheveld naar de grondexploitatie. De financiële risico's zijn significant als het krediet niet wordt toegekend, aangezien eerdere kosten dan ten laste van de algemene middelen komen.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Oostrand NZS Voorbereidingskrediet Gebiedsontwikkeling Woningbouw Stedenbouwkundig plan Subsidie Grondexploitatie Buurtparkeerhubs Ontwikkelstrategie Sociale huur

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken