Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft de "Actualisatie grex Vaandel Midden". Het doel is om de grondexploitatie van het bedrijventerrein De Vaandel Midden te actualiseren. Dit omvat het goedkeuren van de 12e grondexploitatie met een positief resultaat van € 4.717.855,- en het reserveren van € 150.000,- voor onderzoek naar de uitbreiding richting Vaandel Noord. De actualisatie is gebaseerd op BBV-richtlijnen en biedt inzicht in de financiële en inhoudelijke status van het project. De verkoop van kavels verloopt voorspoedig, en er wordt rekening gehouden met mogelijke risico's zoals stijgende kosten voor het woonrijp maken.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het biedt een gedetailleerd overzicht van de financiële status, risico's en toekomstige stappen. Echter, meer informatie over de specifieke inhoud van de bijlagen zou de volledigheid kunnen verbeteren.
Rol van de raad:
De raad moet de grondexploitatie goedkeuren en instemmen met de uitgangspunten. Ze hebben budgetrecht en moeten beslissen over de financiële aspecten van het project.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de goedkeuring van de grondexploitatie en de reservering van budget voor onderzoek naar Vaandel Noord. Ze moeten ook de risico's en financiële implicaties overwegen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is grotendeels SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden). Het bevat duidelijke financiële doelen en tijdlijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de afhankelijkheid van externe factoren zoals economische omstandigheden kan de haalbaarheid beïnvloeden.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de grondexploitatie goed te keuren en in te stemmen met de uitgangspunten.
Participatie:
Er is geen specifieke vermelding van participatie, aangezien het project in de afrondende fase zit en het bestemmingsplan al onherroepelijk is.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel.
Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft een positief financieel resultaat van € 4.717.855,-. Er is een tussentijdse winstneming van € 1,73 miljoen, die in de jaarrekening 2021 wordt verwerkt. De kosten voor onderzoek naar Vaandel Noord worden gedekt door een gereserveerd budget van € 150.000,-.