Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Sander Csurka - VVD
Daniëlle Barhorst - GroenLinks (GL)
Femke Lammerts - VVD
Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Sander Csurka - VVD
Daniëlle Barhorst - GroenLinks (GL)
Femke Lammerts - VVD
Gemeente Dijk en Waard wil bedrijventerrein uitbreiden: "Dringende behoefte aan nieuwe kavels"
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
De gemeente Dijk en Waard overweegt de uitbreiding van bedrijventerrein De Vaandel met De Vaandel Noord. Dit komt voort uit een tekort aan werklocaties in de regio. Om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen, heeft de gemeenteraad een voorbereidingsbesluit genomen. Dit besluit voorkomt wijzigingen in het gebruik van gronden en bouwwerken totdat een nieuw bestemmingsplan is opgesteld.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de gemeenteraadsvergadering van Dijk en Waard werd het voorstel om bedrijventerrein De Vaandel uit te breiden met De Vaandel Noord besproken. De noodzaak voor nieuwe bedrijfskavels is groot, en de gemeenteraad lijkt het daarover eens te zijn. "Wij zijn akkoord met het voorstel," aldus een raadslid. Toch zijn er zorgen over de haalbaarheid binnen de gestelde termijn van één jaar. "De druk is groot bij de ambtenarij," werd er opgemerkt.
D66 uitte aanvankelijk twijfels over de behoefte aan een nieuw bedrijventerrein, gezien de bestaande locaties zoals Vaandel Midden en Zandhorst. "Is er wel behoefte aan zo'n plek waar bedrijven moeten komen?" vroeg de heer Visser van D66 zich af. Na beantwoording van hun vragen door het college, stemde de fractie echter tevreden in met het voorstel.
Mevrouw Kloosterboer benadrukte het belang van het voorbereidingsbesluit om te voorkomen dat de gemeente zichzelf "in de vingers snijdt". Ze wees op de regionale visie werklocaties, die in april 2022 door de colleges in de regio Alkmaar is vastgesteld. "Er moet uitgebreid worden," stelde ze vast.
De VVD toonde zich positief over het plan en wees op de wachtlijsten van ondernemers die staan te popelen om zich te vestigen. "Volgens mij heeft het college uitgesproken dat we de meest MKB-vriendelijke gemeente van Nederland willen worden," aldus de heer Tjokka van de VVD.
Ook de ChristenUnie en Senioren Dijk en Waard stemden in met het voorstel, hoewel er zorgen werden geuit over de energielevering. GroenLinks vroeg naar de volgende stappen van het college voor het gebied, waarop het college aangaf dat de gebiedsvisie momenteel in ontwikkeling is.
Een inspreker, de heer Gillis, bedrijfsmakelaar van beroep, uitte zijn verbazing over het voorbereidingsbesluit. "Er is al sprake van een goedgekeurd bestemmingsplan. Waarom dan een voorbereidingsbesluit?" vroeg hij zich af. Wethouder Hoekstra legde uit dat het besluit vooral bedoeld is om ongewenste ontwikkelingen, zoals kleinere garageboxen en bedrijfsverzamelgebouwen, te voorkomen.
Het debat maakte duidelijk dat er een breed draagvlak is voor de uitbreiding van het bedrijventerrein, maar dat er ook aandachtspunten zijn die de komende tijd opgepakt moeten worden. De gemeente zet in op een snelle ontwikkeling van de gebiedsvisie om de uitbreiding van De Vaandel Noord zo spoedig mogelijk te realiseren.
Samenvatting van het voorstel
De gemeente Dijk en Waard onderzoekt de uitbreiding van bedrijventerrein De Vaandel met De Vaandel Noord vanwege een tekort aan werklocaties in de regio. Het gebied is een logische uitbreidingslocatie en er is dringend behoefte aan nieuwe kavels voor bedrijven. Om ongewenste ontwikkelingen te voorkomen, heeft de gemeenteraad een voorbereidingsbesluit genomen. Dit besluit houdt in dat er geen wijzigingen in het gebruik van gronden en bouwwerken mogen plaatsvinden totdat een nieuw bestemmingsplan is opgesteld. Het voorbereidingsbesluit treedt in werking de dag na bekendmaking en geldt voor een jaar, met de mogelijkheid tot verlenging. Het besluit heeft geen financiële gevolgen en wordt gecommuniceerd via publicaties in het Stadsnieuws en het Gemeenteblad.
Analyse van het Voorbereidingsbesluit De Vaandel Noord
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Voorbereidingsbesluit De Vaandel Noord". De gemeente Dijk en Waard onderzoekt de uitbreiding van bedrijventerrein De Vaandel met De Vaandel Noord, vanwege een tekort aan werklocaties. Het voorbereidingsbesluit voorkomt ongewenste ontwikkelingen in het gebied totdat een nieuw bestemmingsplan is vastgesteld. Dit besluit creëert een aanhoudingsplicht voor bouwinitiatieven, met uitzondering van normaal onderhoud en reeds vergunde werkzaamheden. De gebiedsvisie wordt eind 2022 aan de gemeenteraad voorgelegd, waarna het bestemmingsplanproces start.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met duidelijke besluitpunten en juridische onderbouwing. Het bevat een tijdlijn voor de gebiedsvisie en bestemmingsplan.
Rol van de Raad:
De raad moet het voorbereidingsbesluit goedkeuren, wat de basis legt voor verdere planologische ontwikkeling en bescherming van het gebied.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de noodzaak en urgentie van het voorbereidingsbesluit en de uitbreiding van het bedrijventerrein, rekening houdend met regionale economische behoeften.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie hangen af van toekomstige ontwikkelingen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten het voorbereidingsbesluit goed te keuren, waarmee de voorbereidingsbescherming van kracht wordt.
Participatie:
Er is geen participatieproces voor het voorbereidingsbesluit, wat gebruikelijk is voor dergelijke besluiten.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd, maar kan relevant zijn bij de verdere ontwikkeling van het gebied.
Financiële Gevolgen:
Het voorbereidingsbesluit heeft geen directe financiële consequenties. Eventuele kosten voor de ontwikkeling van het bestemmingsplan worden niet gespecificeerd.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
