Gemeenteraad Dijk en Waard Stemt in met Bouwplannen Sint Pancras
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft groen licht gegeven voor de bouw van twee vrijstaande woningen naast Benedenweg 143 in Sint Pancras. Het bestemmingsplan, dat een perceel van 800 m² betreft, werd zonder veel tegenstand aangenomen.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft een bestemmingsplan vastgesteld voor de bouw van twee vrijstaande woningen naast Benedenweg 143 in Sint Pancras. Het plan, dat een perceel van 800 m² betreft, was nodig omdat de huidige bestemming 'Tuin' geen bebouwing toestaat. Het ontwerp bestemmingsplan lag ter inzage van 20 mei tot 30 juni 2022, waarbij één zienswijze werd ingediend. Deze zienswijze werd ongegrond verklaard, omdat de bezwaren al juridisch waren geborgd in het plan. Er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder een akoestisch onderzoek, dat leidde tot de aanbeveling voor een geluidscherm en een 'dove gevel' om het naastgelegen aannemersbedrijf niet te belemmeren. Het plan voldoet aan de eisen voor een goede ruimtelijke ordening en er is geen milieueffectrapportage nodig. De kosten van de ontwikkeling komen volledig voor rekening van de initiatiefnemer, en er is een planschadeovereenkomst opgesteld. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en opnieuw ter inzage gelegd.