Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Beeldkwaliteitsplan Oostrand NZS" voor de gemeente Dijk en Waard. Dit plan beschrijft de beeldambities en kwaliteitseisen voor de ontwikkeling van de Oostrand NZS, een nieuwe wijk met 637 woningen in diverse categorieën. Het plan dient als toetsingskader voor bouwplannen en de inrichting van openbare ruimtes, met als doel een uitnodigende, stoer-dorpse buurt te creëren die aantrekkelijk en veilig is voor diverse leefstijlen.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het duidelijke kaders en richtlijnen biedt voor de ontwikkeling van de wijk. Het bevat de nodige juridische en procedurele informatie en verwijst naar relevante wetgeving en beleidsdocumenten.
Rol van de Raad:
De raad heeft de rol om het beeldkwaliteitsplan vast te stellen als beleidsregel, zoals bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. Dit geeft de raad de bevoegdheid om de ruimtelijke kwaliteit van de wijk te waarborgen.
Politieke Keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van het beeldkwaliteitsplan als beleidsregel. Dit omvat keuzes over de gewenste architectonische kwaliteit en de mate van flexibiliteit voor ontwikkelaars binnen de gestelde kaders.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de gestelde beeldkwaliteitseisen. Het is tijdgebonden met een duidelijk implementatieschema. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om het beeldkwaliteitsplan vast te stellen als beleidsregel en het in werking te laten treden na publicatie.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat er draagvlak is voor het stedenbouwkundig masterplan en dat het beeldkwaliteitsplan in overleg met betrokken partijen is opgesteld. Er is geen nieuw inspraakproces georganiseerd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een focuspunt in het voorstel, maar de nadruk op hoge architectonische kwaliteit en een veilige leefomgeving impliceert een zekere mate van duurzame ontwikkeling.
Financiële Gevolgen:
Het voorstel heeft geen directe financiële gevolgen, aangezien het plan binnen de bestaande grondexploitatie is opgesteld. Er is geen aanvullende financiering nodig.
