Gemeenteraad Broek op Langedijk stemt in met bouwplan Nauertogt 22

Documenten

• Antwoord Tvraag CU Bp. Nauertogt.docx.pdf
• Antwoord Tvragen PA 27-09-2022 Bp Nauertogt.docx.pdf
• Bijlage Akoestisch onderzoek industrielawaai.pdf
• Bijlage Akoestisch onderzoek wegverkeer.pdf
• Bijlage Besluit hogere waarden Wet geluidhinder Nauertogt 22.pdf analyse

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting
  Titel: Besluit hogere waarden Wet geluidhinder bestemmingsplan Nauertogt 22, Broek op Langedijk
  
  Samenvatting: Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dijk en Waard heeft een besluit genomen om hogere geluidswaarden vast te stellen voor twee woningen in het bestemmingsplan Nauertogt 22, Broek op Langedijk. Dit besluit is genomen na een akoestisch onderzoek dat de geluidsbelasting van wegverkeerslawaai heeft beoordeeld. Ondanks maatregelen zoals het gebruik van stiller wegdek en het verlagen van de maximumsnelheid, bleek het niet mogelijk om aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB te voldoen. Daarom is een hogere waarde van 54 dB vastgesteld. Het besluit ligt ter inzage en belanghebbenden kunnen zienswijzen indienen.
  
  Oordeel over de volledigheid van het voorstel
  Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een gedetailleerde uitleg van de situatie, de maatregelen die zijn overwogen, en de redenen waarom een hogere geluidswaarde noodzakelijk is. Het voorstel mist echter een diepgaande analyse van alternatieve oplossingen of een uitgebreide participatie van de gemeenschap voorafgaand aan het besluit.
  
  Rol van de raad bij het voorstel
  De rol van de raad is om het ontwerpbestemmingsplan te beoordelen en vast te stellen. De raad moet ook de zienswijzen van belanghebbenden in overweging nemen voordat het bestemmingsplan definitief wordt goedgekeurd.
  
  Politieke keuzes die moeten worden gemaakt
  De raad moet beslissen of het acceptabel is om af te wijken van de voorkeursgrenswaarde voor geluidsoverlast en of de voorgestelde maatregelen voldoende zijn om de impact op de leefomgeving te minimaliseren. Er moet ook worden overwogen of de belangen van toekomstige bewoners voldoende worden beschermd.
  
  SMART en Inconsistenties
  Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van de vastgestelde geluidswaarde (54 dB). Het is echter minder specifiek over de tijdlijn voor de implementatie van maatregelen en de evaluatie van hun effectiviteit. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar er is ruimte voor verbetering in de specificiteit van de tijdgebonden aspecten.
  
  Besluit dat de raad moet nemen
  De raad moet besluiten of zij instemt met het vaststellen van de hogere geluidswaarde en het bijbehorende bestemmingsplan goedkeuren, rekening houdend met eventuele zienswijzen van belanghebbenden.
  
  Participatie
  Het voorstel vermeldt dat belanghebbenden de mogelijkheid hebben om zienswijzen in te dienen gedurende een inzageperiode van zes weken. Er is echter geen informatie over eerdere participatie of consultatie van de gemeenschap voorafgaand aan het besluit.
  
  Duurzaamheid
  Duurzaamheid is indirect relevant, aangezien het voorstel maatregelen zoals stiller wegdek en snelheidsverlaging omvat, die bijdragen aan een betere leefomgeving. Echter, duurzaamheid wordt niet expliciet als een kernonderwerp behandeld.
  
  Financiële gevolgen
  De financiële gevolgen worden kort genoemd, zoals de kosten van een geluidscherm (€258.000), die als niet doelmatig worden beschouwd. Het voorstel geeft echter geen gedetailleerde dekking van deze kosten of alternatieve financieringsopties.
• Bijlage Bijlage Aanvullende berekening industrielawaai.pdf
• Bijlage Marteronderzoek.pdf
• Bijlage Nader onderzoek asbest.pdf
• Bijlage Nader onderzoek bodem en asbest.pdf
• Bijlage Notitie stikstofdepositie.pdf
• Bijlage Ontwerp BP Nauertogt 22 BOL 20220414.pdf
• Bijlage Verbeelding Nauertogt.pdf
• Bijlage reactie nauertogt 22.pdf
• Raadsvoorstel bestemmingsplan Nauertogt 22 (1).pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Analyse van het voorstel / amendement of motie:
  
  Titel en samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Nauertogt 22, Broek op Langedijk". Het plan omvat de bouw van vijf vrijstaande woningen en een ontsluitingsweg nabij Nauertogt 22, Broek op Langedijk. Het bestemmingsplan wordt ongewijzigd vastgesteld, ondanks een ingediende zienswijze die ongegrond is verklaard. Het plan is onderdeel van het bestemmingsplan Westerdel en sluit aan bij het uitwerkingsplan Westerdel 2017. Diverse onderzoeken, waaronder geluid, water, flora en fauna, en bodem, zijn uitgevoerd om de haalbaarheid en impact van het plan te beoordelen. De kosten zijn gedekt door een anterieure overeenkomst, waardoor geen exploitatieplan nodig is.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het omvat alle noodzakelijke onderzoeken en overwegingen, zoals geluid, water, flora en fauna, en bodemonderzoek. De financiële dekking is verzekerd, en er is een duidelijke juridische basis voor het plan.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de ingediende zienswijze beoordelen. De raad speelt een cruciale rol in het goedkeuren van de stedenbouwkundige inpassing en het besluit om geen exploitatieplan op te stellen.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan en de beoordeling van de zienswijze. Er moet ook een keuze worden gemaakt over de vaststelling van hogere geluidswaarden en de stedenbouwkundige inpassing.
  
  SMART en inconsequenties:
  Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, de zienswijze ongegrond te verklaren, en in te stemmen met de stedenbouwkundige inpassing en de vormvrije m.e.r-beoordeling.
  
  Participatie:
  Er is participatie geweest met omwonenden, wat heeft geleid tot één zienswijze. Dit heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de onderzoeken naar geluid, water, flora en fauna, en stikstof. Er zijn maatregelen genomen om de impact op het milieu te minimaliseren.
  
  Financiële gevolgen:
  Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, omdat de kosten zijn gedekt door een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer. Hierdoor is een exploitatieplan niet nodig.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Nauertogt 22 Vrijstaande woningen Ontsluitingsweg Geluidsonderzoek Industrielawaai Watertoets Flora en Faunaonderzoek Stikstof Bodemonderzoek Verkeer en parkeren

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken
• Raadsvoorstel bestemmingsplan Nauertogt 22, Broek op Langedijk.pdf analyse dossier

  Analyse van het document

  Titel en Samenvatting:
  Het voorstel betreft het "Bestemmingsplan Nauertogt 22, Broek op Langedijk". Het plan omvat de bouw van vijf vrijstaande woningen en een ontsluitingsweg nabij Nauertogt 22. De bestaande woning blijft behouden, maar de huidige ontsluiting wordt verplaatst naar de Bijloort. Het bestemmingsplan is ongewijzigd vastgesteld en zal opnieuw worden gepubliceerd. Belanghebbenden kunnen binnen zes weken na publicatie hoger beroep instellen bij de Raad van State. Het plan is onderdeel van het bestemmingsplan Westerdel en vereist een partiële herziening vanwege de uitbreiding van twee naar vijf woningen.
  
  Oordeel over de volledigheid:
  Het voorstel is volledig en gedetailleerd, met uitgebreide onderzoeken naar geluid, industrielawaai, water, flora en fauna, stikstof, bodem, verkeer en parkeren. Het biedt een gedegen basis voor besluitvorming.
  
  Rol van de raad:
  De raad moet het bestemmingsplan vaststellen, de zienswijzen beoordelen en besluiten over de stedenbouwkundige inpassing en de noodzaak van een exploitatieplan en milieueffectrapportage.
  
  Politieke keuzes:
  De raad moet beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan, het al dan niet aanpassen van het plan op basis van zienswijzen, en de acceptatie van hogere geluidswaarden.
  
  SMART en Inconsistenties:
  Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsistenties.
  
  Besluit van de raad:
  De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, de zienswijzen ongegrond te verklaren, en instemmen met de stedenbouwkundige inpassing en de vormvrije m.e.r-beoordeling.
  
  Participatie:
  Er is participatie geweest met omwonenden, wat heeft geleid tot één zienswijze. Dit heeft niet geleid tot aanpassingen in het plan.
  
  Duurzaamheid:
  Duurzaamheid is relevant, gezien de onderzoeken naar geluid, stikstof en watercompensatie. Er is echter geen expliciete focus op duurzame bouwmethoden of energievoorziening.
  
  Financiële gevolgen:
  Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, omdat een anterieure overeenkomst met de initiatiefnemer is gesloten die de kosten dekt. Hierdoor is een exploitatieplan niet nodig.

  Dossier vormen

  Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.

  1

  Bestemmingsplan Nauertogt 22 Vrijstaande woningen Ontsluitingsweg Westerdel Geluidsonderzoek Industrielawaai Watertoets Flora en Faunaonderzoek Stikstofdepositie Bodemonderzoek

  Verfijning van de zoekopdracht:

  2 3

  Dossier maken