Rutger Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Voorzitter - Maarten Poorter
Sander Csurka - VVD
Rutger Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Lokale Voorrang voor Sociale Huurwoningen in Sint Pancras: Een Heet Hangijzer
Tijdens de raadsvergadering van 9 september 2025 werd een motie besproken die voorrang wil geven aan inwoners van Sint Pancras bij de toewijzing van sociale huurwoningen aan de Vronermeerweg. Het voorstel, dat 50 procent van de sociale huurwoningen wil reserveren voor lokale bewoners, leidde tot een levendig debat.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
In de raadszaal was de spanning voelbaar toen de motie over de toewijzing van sociale huurwoningen aan de Vronermeerweg ter sprake kwam. Het plan om 127 woningen te bouwen, waarvan 40 sociale huurappartementen, heeft de gemoederen flink beziggehouden. De motie stelt voor om de helft van deze sociale huurwoningen met voorrang toe te wijzen aan inwoners van Sint Pancras, een voorstel dat volgens de indieners hard nodig is om de lokale gemeenschap te ondersteunen.
"Pancrassers wachten al lange tijd op nieuwe woningbouw en wachten nu al een lange tijd op een kans," betoogde de heer Csurka van de VVD. "Met alle woningbouw in Heerhugowaard is het misschien overbodig, maar juist in onze dorpen is het van cruciaal belang."
De discussie draaide niet alleen om de noodzaak van lokale voorrang, maar ook om de mogelijke gevolgen voor omliggende gemeenten. Wethouder Ruiter uitte zijn zorgen over het precedent dat hiermee zou worden geschapen. De wethouder zegt bang te zijn dat andere gemeenten ook lokale voorrangsregelingen gaan toepassen, waardoor onze inwoners moeilijker kunnen verhuizen naar omstreken.
Toch was er ook steun voor de motie. "Als VVD maken we de omliggende gemeente niet boos met deze motie. Nee, we lopen juist achter". Er werd een voorbeeld aangehaald van een advertentie van woningcorporatie Kennemer Wonen, die al lokale voorrangsregelingen toepast in andere gemeenten.
De discussie werd verder aangezwengeld door de heer Does van DOP, die wees op de bredere context van woningtoewijzing in de regio. "Uit het rapport van de SVK van 2024 blijkt dat ruim 50% van de woningen in Dijk en Waard al naar lokale inwoners gaat," merkte hij op. "Dan lijkt bij ons deze motie niet nodig."
De heer Louis (namens de PvdA en GroenLinks) benadrukte dat de woningbouw voor heel Dijk en Waard moet zijn: "Wij bouwen voor alle Dijk en Waarders, niet alleen voor Sint Pancrassers."
De wethouder voegde daaraan toe dat in de praktijk al meer dan 50% van de woningen aan inwoners van Dijk en Waard wordt toegewezen.
Ondanks de verdeeldheid in de raad, bleef de oproep tot lokale voorrang krachtig. "Geef 20 inwoners van Sint Pancras, starters, gezinnen of misschien wel senioren de kans om hun leven te veranderen," werd er gepassioneerd gesteld.
De motie van de VVD werd uiteindelijk verworpen.
Samenvatting van het voorstel
Tijdens de raadsvergadering van 9 september 2025 willen verschillende partijen een motie indienen over de toewijzing van sociale huurwoningen aan de Vronermeerweg. Het plan is om 127 woningen te bouwen, waarvan 40 sociale huurappartementen. De motie stelt voor om 50 procent van deze sociale huurwoningen met voorrang toe te wijzen aan inwoners van Sint Pancras. Dit is mogelijk volgens de Huisvestingswet 2014 en de regionale Huisvestingsverordening, maar de uitvoering ligt bij de woningcorporaties. De gemeente Alkmaar heeft eerder al woningen met voorrang toegewezen aan lokale spoedzoekers, wat laat zien dat lokale voorrang in de regio al wordt toegepast.
De motie benadrukt dat inwoners van Sint Pancras al lang wachten op nieuwe woningen in hun dorp en dat jongeren en starters vaak buiten hun dorp moeten zoeken. Het coalitieakkoord stelt dat de gemeente de wettelijke mogelijkheden moet benutten om te voorkomen dat eigen inwoners buiten de boot vallen. De motie vraagt het college om ervoor te zorgen dat 50 procent van de sociale huurwoningen in het project Vronermeerweg met voorrang naar inwoners van Sint Pancras gaat. Dit moet in overleg met de woningcorporatie worden vastgelegd en de raad moet voorafgaand aan de verhuur geïnformeerd worden over de afspraken en de toepassing van de lokale voorrang.
Titel en Samenvatting:
De motie heet "Voorrang voor Pancrassers bij sociale huur Vronermeerweg". Het voorstel vraagt de gemeenteraad om ervoor te zorgen dat 50% van de sociale huurwoningen in het Vronermeerweg-project met voorrang wordt toegewezen aan inwoners van Sint Pancras. Dit is mogelijk volgens de Huisvestingswet 2014 en de regionale Huisvestingsverordening. De motie benadrukt het belang van lokale binding en leefbaarheid, en roept op tot actieve afspraken met woningcorporaties om deze voorrang te realiseren.
Oordeel over de volledigheid:
De motie is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke constatering van de situatie, overwegingen die de noodzaak van de motie onderbouwen, en een concreet verzoek aan het college. Echter, het zou baat hebben bij meer details over de praktische uitvoering en eventuele obstakels.
Rol van de raad:
De raad moet de motie goedkeuren en het college opdracht geven om de voorgestelde maatregelen uit te voeren. De raad heeft een toezichthoudende rol om ervoor te zorgen dat de afspraken worden nageleefd.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of zij prioriteit geeft aan lokale binding en leefbaarheid boven een bredere regionale toewijzing van sociale huurwoningen. Dit kan invloed hebben op de regionale samenwerking en de perceptie van eerlijkheid in woningtoewijzing.
SMART en Inconsistenties:
De motie is specifiek en meetbaar in termen van het percentage woningen dat met voorrang moet worden toegewezen. Het is echter minder duidelijk over de tijdlijn (tijdgebonden) en de haalbaarheid (realistisch) van de uitvoering. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de praktische uitvoering kan complex zijn.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten of zij de motie steunt en het college de opdracht geeft om de voorgestelde maatregelen te implementeren.
Participatie:
De motie zelf zegt weinig over participatie van inwoners in het besluitvormingsproces. Het richt zich meer op de uitvoering van beleid dan op inspraak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd in de motie. Het voorstel richt zich voornamelijk op sociale aspecten van woningtoewijzing.
Financiële gevolgen:
De motie bespreekt geen directe financiële gevolgen of hoe deze gedekt worden. Het richt zich op beleidsuitvoering binnen bestaande wettelijke kaders. Eventuele kosten zouden kunnen voortkomen uit de noodzaak om afspraken met woningcorporaties te formaliseren.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
