Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Start herontwikkeling locatie Nexus
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Start herontwikkeling locatie Nexus". Het voorstel betreft de herontwikkeling van de locatie Nexus in Heerhugowaard, waar momenteel speciaal basisonderwijs is gevestigd. Deze locatie komt begin 2023 vrij en wordt eigendom van de gemeente. De gemeente heeft de ambitie om in de komende 10 jaar 10.000 woningen te bouwen in Dijk en Waard. De locatie Nexus is geschikt voor woningbouw vanwege de ligging in een rustige wijk met veel groen. Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van € 90.000 om een visie en strategie voor de gebiedsontwikkeling te ontwikkelen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat een duidelijke beschrijving van de aanleiding, het belang, en de beoogde effecten. Ook worden de financiële aspecten en risico's besproken. Echter, de details over participatie en duurzaamheid zijn beperkt.
Rol van de raad:
De raad moet beslissen over het verstrekken van een voorbereidingskrediet van € 90.000 voor de gebiedsontwikkeling van de locatie Nexus. Dit krediet wordt onttrokken aan de Algemene Reserve en bij verkoop teruggestort.
Politieke keuzes:
De raad moet kiezen of ze de investering in de herontwikkeling van de locatie Nexus willen ondersteunen. Alternatieven zijn het verkopen van de locatie via een openbare procedure of het niet ontwikkelen van de locatie.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het gevraagde krediet en de beoogde terugbetaling. Het is echter minder specifiek over de tijdlijn en de concrete stappen na de initiatieffase. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de details over participatie en duurzaamheid zijn beperkt.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het voorbereidingskrediet van € 90.000 beschikbaar te stellen en te onttrekken aan de Algemene Reserve, met de intentie om dit bedrag bij verkoop terug te storten.
Participatie:
Het voorstel vermeldt dat in de initiatieffase de gemeente zelf een beeld vormt van de mogelijkheden. In het vervolgtraject zal participatie met andere partijen en de omgeving worden uitgewerkt in een Plan van Aanpak.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, hoewel het een belangrijk aspect kan zijn in de verdere ontwikkeling van de locatie.
Financiële gevolgen:
Het voorstel vraagt om een voorbereidingskrediet van € 90.000, dat wordt onttrokken aan de Algemene Reserve. Dit bedrag wordt terugverdiend bij de verkoop van de grond. De financiële dekking is dus afhankelijk van de toekomstige verkoopopbrengsten.