- Erik Wegman - CDA
- Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
- Richard den Bak - Senioren Dijk en Waard (SDW)
- Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
- Petra Feenstra - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Gemeenteraad Dijk en Waard zet licht op groen voor nieuw Integraal Kind- en Oudercentrum
Ondanks een verwacht verlies van € 533.000 heeft de gemeenteraad van Dijk en Waard besloten door te gaan met de grondexploitatie voor het Integraal Kind- en Oudercentrum (IKOC) in Noord-Scharwoude. Het project, dat 50 zorgappartementen, een onderwijsvoorziening voor 200 leerlingen en kinderopvang omvat, wordt gezien als een belangrijke stap voor de gemeenschap.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel om de grondexploitatie vast te stellen, ondanks de financiële uitdagingen, met instemming ontvangen. De portefeuillehouder, de heer Schoenmaker, benadrukte het belang van het project: "Het is een mooi plan en ook nodig." Hij erkende de negatieve financiële uitkomst, maar wees op de constructieve houding van de VVD, die meedenkt over hoe het verlies kan worden teruggedrongen.De VVD gaf aan dat zij zich kunnen vinden in het besluit dat eerder door de voormalige gemeente Langedijk is genomen. "Een nieuwe school en zorgwoningen op deze locatie vinden wij prima," aldus een VVD-woordvoerder.
GroenLinks vroeg zich af of er meer variatie in de woningbouw mogelijk is, maar de portefeuillehouder legde uit dat de focus ligt op de zorginstelling en niet op reguliere woningbouw. Het CDA uitte zorgen over de stijgende kosten, maar kreeg de verzekering dat de gemeente hier rekening mee houdt en afspraken maakt met ontwikkelaars.
De heer Den Bak van Senioren Dijk en Waard prees de plannen voor de moderne huisvesting en kinderopvang: "Wij pleiten ervoor om zo snel mogelijk met de uitwerking van dit plan verder te gaan, mede om verdere kostenverhogingen voor te zijn."
Mevrouw Kloosterboer benadrukte het belang van de grondpositie van de gemeente: "Willen we meer invloed hebben op de woningen, dan moeten we vooral grondpositie hebben. Nou, die hebben we hier als gemeente Dijk en Waard."
De Partij van de Arbeid gaf aan blij te zijn met de zorgwoningen en de school, en stemde in met het voorstel. Het project kan volgens hen als hamerstuk naar de Raad.
De vergadering werd afgesloten met de mededeling dat het voorstel als bespreekstuk naar de Raad van 29 november gaat. De portefeuillehouder voegde nog toe dat er jaarlijks een bejaarprognose grondexploitaties wordt gemaakt, zodat de Raad een doorkijkje heeft naar de toekomst.
Samenvatting van het voorstel
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft besloten de grondexploitatie voor het Integraal Kind- en Oudercentrum (IKOC) in Noord-Scharwoude vast te stellen, ondanks een verwacht negatief resultaat van € 533.000 per 1 januari 2022. Dit verlies wordt gedekt door een voorziening ten laste van de reserve bouwgrondexploitaties. De herontwikkeling betreft de locatie van de voormalige Mariaschool, waar 50 zorgappartementen, een onderwijsvoorziening voor 200 leerlingen en kinderopvang worden gerealiseerd. De gemeente bezit bijna alle benodigde gronden en voert zelf de grondexploitatie uit. De negatieve financiële uitkomst is te wijten aan kosten voor beschoeiing, extra plankosten, en vrijgevallen grondwaarde. Er is een principeakkoord voor een noodzakelijke grondruil met Stichting Voorwaarts. Het project draagt bij aan volkshuisvestelijke en maatschappelijke doelen, ondanks de financiële uitdagingen. Alternatieven, zoals het niet vaststellen van de grondexploitatie, worden niet geadviseerd omdat dit de ontwikkeling zou stilleggen. De grondexploitatie zal jaarlijks worden herzien en er wordt gekeken naar mogelijkheden om extra woningen toe te voegen om de opbrengsten te verbeteren.