Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het bestemmingsplan 'Perceel achter Voorburggracht 99, Zuid-Scharwoude'. Het plan maakt de bouw van drie vrijstaande woningen mogelijk op een perceel dat momenteel een gemengde bestemming heeft. De bestaande schuren zullen worden verwijderd en de toegangsweg wordt aangepast. Het plan heeft ter inzage gelegen zonder dat er zienswijzen zijn ingediend. De gemeenteraad wordt gevraagd het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen, geen milieueffectrapportage en geen exploitatieplan vast te stellen, aangezien de kosten via een anterieure overeenkomst zijn gedekt.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en bevat alle noodzakelijke informatie en onderzoeken die de uitvoerbaarheid van het plan bevestigen. Er zijn geen zienswijzen of inhoudelijke reacties ontvangen tijdens het wettelijk vooroverleg.
Rol van de raad:
De gemeenteraad heeft de rol om het bestemmingsplan vast te stellen. Dit is een wettelijke bevoegdheid van de raad.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde ontwikkeling en de bijbehorende stedenbouwkundige kwaliteitsverbetering. Er zijn geen alternatieven gepresenteerd, wat de keuze beperkt tot goedkeuring of afwijzing van het plan.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen inconsequenties in het voorstel aangetroffen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen en geen milieueffectrapportage of exploitatieplan vast te stellen.
Participatie:
Er is sprake van participatie, aangezien de initiatiefnemer schriftelijke goedkeuring van omwonenden heeft ontvangen, wat wijst op positieve steun voor het plan.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet als onderwerp genoemd in het voorstel, maar de verwijdering van oude opstallen en de verbetering van de ruimtelijke structuur kunnen indirect bijdragen aan een duurzamere omgeving.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten door de initiatiefnemers worden gedragen. De anterieure overeenkomst dekt de gemeentelijke plankosten en het risico op planschade.