Analyse van het document
Titel en Samenvatting
Titel: Aanbieding herziening grexen 2025
Samenvatting: Het voorstel betreft de jaarlijkse herziening van de grondexploitaties (grexen) van de gemeente, zoals voorgeschreven door het Besluit Begroting en Verantwoording (BBV). In 2024 heeft de gemeente een recordomzet van € 43,4 miljoen aan grondverkopen gerealiseerd, voornamelijk door de uitgifte van grond voor de bouw van 507 woningen, waarvan 66% in betaalbare categorieën. De herziene grexen geven een actueel financieel beeld en bepalen de omvang van eventuele verliesvoorzieningen en winstnemingen. De gemeenteraad wordt gevraagd de herziene grexen per 1 januari 2025 vast te stellen en twee specifieke grexen af te sluiten.
Volledigheid van het Voorstel
Het voorstel is volledig in de zin dat het voldoet aan de wettelijke vereisten van het BBV en de gemeentelijke nota grondbeleid. Het bevat gedetailleerde financiële gegevens en risicoanalyses, evenals een overzicht van de te nemen besluiten.
Rol van de Raad
De raad heeft de rol om de herziene grexen vast te stellen en te besluiten over de afsluiting van specifieke grexen. Dit is een verplichting onder de BBV-regelgeving en onderdeel van de gemeentelijke besluitvorming.
Politieke Keuzes
De politieke keuzes betreffen voornamelijk de goedkeuring van de voorgestelde herzieningen en afsluitingen van grexen. Er zijn geen alternatieven voorgesteld, wat de politieke keuzes beperkt tot het al dan niet goedkeuren van het voorstel.
SMART en Inconsistenties
Het voorstel is specifiek, meetbaar en tijdgebonden, maar de haalbaarheid en relevantie zijn afhankelijk van externe factoren zoals economische omstandigheden en netcongestie. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de inschattingsrisico's en externe factoren kunnen de uitkomsten beïnvloeden.
Besluit van de Raad
De raad moet besluiten om de herziene grexen per 1 januari 2025 vast te stellen en de grexen G10010 Broekhorn en G10005 De Ark af te sluiten.
Participatie
Er is geen sprake van participatie in dit voorstel, aangezien het een financieel besluit betreft dat verplicht is volgens de BBV-regelgeving.
Duurzaamheid
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel. De focus ligt voornamelijk op financiële en juridische aspecten.
Financiële Gevolgen
Het voorstel heeft aanzienlijke financiële gevolgen, waaronder een gesaldeerde winstneming van € 8.885.000,-. De financiële effecten zijn gedetailleerd uitgewerkt en worden verwerkt in de jaarrekening 2024. De dekking van eventuele verliezen is geregeld via de BBV-voorschriften en de gemeentelijke weerstandscapaciteit.