06-09-2022 Tafel de Binding
Vul het begin/eind-tijdstip in van het moment dat je wilt exporteren, óf gebruik onderstaande knoppen om de huidige tijd in de video in te vullen.
Agendapunt 2 RV Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 (oordeelsvorming)
Samenvatting
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft de Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 vastgesteld als gevolg van de fusie tussen de gemeenten Langedijk en Heerhugowaard. Deze nota harmoniseert het welstandsbeleid, waardoor gelijke welstandscriteria gelden voor bouwwerken in de nieuwe gemeente. De bestaande welstandseisen van beide voormalige gemeenten zijn samengevoegd zonder nieuwe eisen toe te voegen, wat zorgt voor duidelijkheid en rechtsgelijkheid. De eerdere nota's van Heerhugowaard (2016) en Langedijk (2013) worden ingetrokken. Er zijn geen nieuwe financiële gevolgen of risico's verbonden aan deze harmonisatie, en er is geen actieve communicatie of participatie met inwoners geweest, aangezien er geen nieuw beleid is voorgesteld. De nota treedt in werking na publicatie in het Gemeenteblad en op overheid.nl.
-
Analyse van het document
Analyse van het Raadsvoorstel Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Raadsvoorstel Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022". Het voorstel betreft de harmonisatie van het welstandsbeleid na de fusie van de gemeenten Langedijk en Heerhugowaard. De nieuwe nota combineert de bestaande welstandseisen van beide gemeenten zonder nieuwe eisen toe te voegen. Dit zorgt voor uniforme welstandscriteria binnen de nieuwe gemeente Dijk en Waard, wat rechtsgelijkheid en duidelijkheid biedt voor inwoners en ondernemers.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig in de zin dat het duidelijk de noodzaak en de gevolgen van de harmonisatie van het welstandsbeleid beschrijft. Het bevat alle relevante informatie en besluitpunten die nodig zijn voor de raad om een weloverwogen beslissing te nemen.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de nieuwe Nota ruimtelijke kwaliteit vast te stellen en de oude nota's van de voormalige gemeenten in te trekken. Dit is een formele stap in het harmonisatieproces na de gemeentelijke fusie.
Politieke keuzes:
De belangrijkste politieke keuze is het al dan niet vaststellen van de nieuwe geharmoniseerde nota. Er is ook de keuze om eventueel nieuw welstandsbeleid te ontwikkelen, hoewel dit niet wordt aanbevolen in het voorstel.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek, meetbaar, en tijdgebonden, aangezien het duidelijk de stappen en het tijdpad voor de implementatie van de nieuwe nota beschrijft. Er zijn geen duidelijke inconsistenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de Nota ruimtelijke kwaliteit Dijk en Waard 2022 vast te stellen en de oude nota's van Heerhugowaard en Langedijk in te trekken.
Participatie:
Er is geen participatie of inspraak met inwoners geweest, omdat er geen nieuw beleid wordt voorgesteld. Wel zijn de toetsingscriteria voor reclame op bedrijventerreinen besproken met de bedrijfskring Dijk en Waard.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel. Het richt zich voornamelijk op de harmonisatie van welstandscriteria.
Financiële gevolgen:
Het voorstel heeft geen financiële gevolgen, en er is geen dekking nodig of aangegeven.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Harmonisatie Welstandsbeleid Fusie Welstandscriteria Omgevingswet Welstandstoezicht Ruimtelijke kwaliteit Beeldkwaliteitsplannen Toetsingskader OmgevingsplanVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 5 Raadsvoorstel Vaststellen bestemmingsplan Benedenweg naast 143, Sint Pancras (oordeelsvorming)
Samenvatting
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft een bestemmingsplan vastgesteld voor de bouw van twee vrijstaande woningen naast Benedenweg 143 in Sint Pancras. Het plan, dat een perceel van 800 m² betreft, was nodig omdat de huidige bestemming 'Tuin' geen bebouwing toestaat. Het ontwerp bestemmingsplan lag ter inzage van 20 mei tot 30 juni 2022, waarbij één zienswijze werd ingediend. Deze zienswijze werd ongegrond verklaard, omdat de bezwaren al juridisch waren geborgd in het plan. Er zijn diverse onderzoeken uitgevoerd, waaronder een akoestisch onderzoek, dat leidde tot de aanbeveling voor een geluidscherm en een 'dove gevel' om het naastgelegen aannemersbedrijf niet te belemmeren. Het plan voldoet aan de eisen voor een goede ruimtelijke ordening en er is geen milieueffectrapportage nodig. De kosten van de ontwikkeling komen volledig voor rekening van de initiatiefnemer, en er is een planschadeovereenkomst opgesteld. Na vaststelling wordt het plan gepubliceerd en opnieuw ter inzage gelegd.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
Het voorstel betreft het "Vaststellen bestemmingsplan naast Benedenweg 143 Sint Pancras". Het bestemmingsplan maakt de bouw van twee vrijstaande woningen mogelijk op een perceel dat momenteel als 'Tuin' is bestemd. Het plan is in lijn met het provinciaal beleid om binnenstedelijk te bouwen. Er is één zienswijze ingediend, maar deze leidt niet tot aanpassing van het plan, omdat de argumenten al juridisch zijn geborgd. Het plan voorziet in een goede ruimtelijke ordening en voldoet aan de wettelijke eisen. Er is geen exploitatieplan nodig, omdat de kosten door de initiatiefnemer worden gedragen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is volledig en gedetailleerd. Het bevat alle noodzakelijke informatie, inclusief juridische en stedenbouwkundige overwegingen, en de resultaten van uitgevoerde onderzoeken.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmingsplan vaststellen en de ingediende zienswijze ongegrond verklaren. Daarnaast moet de raad instemmen met het niet opstellen van een exploitatieplan en de conclusie dat geen milieueffectrapportage nodig is.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij instemt met de voorgestelde wijzigingen in het bestemmingsplan en de afhandeling van de zienswijze. Dit omvat ook de keuze om geen exploitatieplan op te stellen.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd. Er zijn geen duidelijke inconsequenties in het voorstel.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmingsplan vast te stellen, de zienswijze ongegrond te verklaren, geen exploitatieplan op te stellen, en de conclusie over de milieueffectrapportage te accepteren.
Participatie:
Er is overleg geweest met omwonenden, en hun zorgen zijn deels meegenomen in het plan. Er is toegezegd dat er niet geheid zal worden en geen grote zwarte schuur zal worden gebouwd.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in het voorstel, maar het binnenstedelijk bouwen kan als duurzaam worden beschouwd.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen financiële gevolgen voor de gemeente, omdat alle kosten door de initiatiefnemer worden gedragen. Er is een planschadeovereenkomst opgesteld om eventuele schade te dekken.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Benedenweg 143 Sint Pancras Vrijstaande woningen Zienswijze Ruimtelijke ordening Akoestisch onderzoek Inbreilocatie Milieueffectrapportage Anterieure overeenkomst Basisregistratie Grootschalige Topografie (BGT)Verfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Agendapunt 1 Opening
Ambtelijke Ondersteuning3.
Onbekende spreker
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Agendapunt 3 Verordening BIZ Centrumwaard 2023-2027 (oordeelsvorming)
Centrumwaard op weg naar een bruisend dorpscentrum: Ondernemers en gemeente slaan handen ineen
De gemeente Dijk en Waard heeft ambitieuze plannen om van Centrumwaard een levendig dorpscentrum te maken. Een cruciale stap in dit proces is de oprichting van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ), waarbij ondernemers gezamenlijk investeren in de kwaliteit van hun omgeving. Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werden de plannen besproken en vragen gesteld over de uitvoering en financiering van de BIZ.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens het debat spraken verschillende raadsleden hun steun uit voor het initiatief. Mevrouw Stommers van de VVD benadrukte het belang van inspraak door ondernemers: "De ondernemers zijn daar iedere dag, zij weten wat er nodig is en kunnen dat ook het beste uitvoeren." Ze uitte echter zorgen over de eerlijkheid van de BIZ-bijdragen, die gebaseerd zijn op de WOZ-waarde van de panden. "Is het eerlijk dat grote bedrijven zoals de Jumbo en Vomar in dezelfde schaal worden gerekend als kleinere bedrijven?" vroeg ze zich af.Mevrouw Kloosterboer van GroenLinks complimenteerde de ondernemers voor hun inzet, maar stelde kritische vragen over de kosten van het raadsvoorstel en het draagvlakonderzoek. "We vrezen bijna dat het tot nu toe meer heeft gekost aan inzet dan dat het misschien wel oplevert," merkte ze op.
De heer Hendriks benadrukte het belang van data en informatie als hoeksteen van transparantie richting inwoners. "Anno 2022 hoort meten is weten een vast onderdeel te zijn van onze samenleving," stelde hij.
Wethouder Does reageerde op de vragen en benadrukte dat de BIZ een initiatief is van de ondernemers zelf. "De ondernemers staan achter deze wijze van contributie," legde hij uit. Hij verzekerde de raad dat de plannen op tijd ingediend zullen worden en dat de BIZ per 1 januari 2023 van kracht kan zijn, mits de gemeenteraad volgende week akkoord gaat.
Ondanks enkele kritische noten, zoals van de heer Ruiten die de kosten van de BIZ in twijfel trok, lijkt de algemene teneur positief. De wethouder benadrukte de saamhorigheid die door de BIZ ontstaat: "Ondernemers vinden elkaar en zoeken samen naar manieren om het gebied aantrekkelijk te maken."
Het debat maakte duidelijk dat er veel vertrouwen is in de samenwerking tussen de gemeente en de ondernemers van Centrumwaard. De komende weken zullen cruciaal zijn om de laatste details uit te werken en de plannen definitief te maken.
Samenvatting
De gemeente Dijk en Waard heeft een proces gestart om van Centrumwaard een bruisend dorpscentrum te maken. Een belangrijke stap hierin is het instellen van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ), waarbij ondernemers gezamenlijk investeren in de kwaliteit van hun omgeving. De ondernemers in Centrumwaard hebben het initiatief genomen voor de BIZ en de Ondernemersvereniging Centrumwaard (OVC) opgericht. De gemeenteraad wordt voorgesteld de verordening BIZ Centrumwaard 2023-2027 vast te stellen, die in werking treedt zodra er voldoende steun is onder de ondernemers. De BIZ heeft een maximale looptijd van vijf jaar en kan daarna worden geëvalueerd en eventueel verlengd. Het succes van de BIZ hangt af van de samenwerking tussen ondernemers en de gemeente, en er wordt een formele draagvlakmeting uitgevoerd om de steun te meten. De BIZ-bijdrage is gebaseerd op de WOZ-waarde van de panden en wordt door de gemeente uitgekeerd aan de ondernemersvereniging voor de uitvoering van het BIZ-plan.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel: Verordening BIZ Centrumwaard 2023-2027
Titel en samenvatting:
De titel van het voorstel is "Verordening BIZ Centrumwaard 2023-2027". Het voorstel betreft de oprichting van een Bedrijveninvesteringszone (BIZ) in Centrumwaard, een gebied waar ondernemers gezamenlijk investeren in de kwaliteit van hun omgeving. Het doel is om van Centrumwaard een uitnodigende buurt met een bruisend dorpscentrum te maken. De ondernemers hebben het initiatief genomen en de gemeente faciliteert. De verordening treedt in werking na een positieve draagvlakmeting onder de ondernemers.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig. Het bevat informatie over de doelstellingen, de juridische kaders, de financiële aspecten, en de procedurele stappen die nodig zijn voor de oprichting van de BIZ. Echter, specifieke details over de exacte activiteiten en budgetten binnen het BIZ-plan zijn niet uitgebreid besproken.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de verordening vast te stellen en te zorgen dat deze in werking treedt zodra er voldoende steun is onder de ondernemers. De raad moet ook toezien op de naleving van de wettelijke vereisten en de uitvoering van de BIZ.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen of zij de oprichting van de BIZ steunt en of zij de verordening willen vaststellen. Dit omvat het afwegen van de belangen van de ondernemers tegen mogelijke bezwaren van andere belanghebbenden.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is deels SMART. Het heeft specifieke doelen en een tijdsgebonden kader (2023-2027), maar mist meetbare criteria voor succes. Er zijn geen duidelijke inconsequenties, maar de afhankelijkheid van draagvlak kan een risico vormen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de verordening BIZ Centrumwaard 2023-2027 vast te stellen en deze in werking te laten treden na een positieve draagvlakmeting.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie door ondernemers, die het initiatief hebben genomen en een kopgroep hebben gevormd. Er is ook sprake van betrokkenheid van ambassadeurs en communicatie met de bredere ondernemersgemeenschap.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als een relevant onderwerp in het voorstel, maar de verbetering van de leefbaarheid en ruimtelijke kwaliteit kan indirect bijdragen aan duurzame ontwikkeling.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden gedekt door de BIZ-bijdrage, die gebaseerd is op de WOZ-waarde van de panden. De gemeente int deze bijdrage en keert deze uit aan de BIZ-vereniging. Er is geen sprake van extra gemeentelijke kosten, tenzij er aanvullende subsidies worden afgesproken.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bedrijveninvesteringszone (BIZ) Centrumwaard Ondernemers Samenwerking Draagvlakmeting Ondernemersvereniging Centrumwaard (OVC) Masterplan Retailvisie Centrummanager SubsidieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Jan Kramer
Onbekende spreker
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Onbekende spreker
Jasper John - CDA
Danielle Barhorst
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Mieke Hageman
Mieke Hageman
Onbekende spreker
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Jasper John - CDA
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Onbekende spreker
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Onbekende spreker
Jan Kramer
Onbekende spreker
Niek Hendriks - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Onbekende spreker
Fred Ruiten - Wethouder
Ambtelijke Ondersteuning1.
Danielle Barhorst
Onbekende spreker
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Danielle Barhorst
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Danielle Barhorst
Ambtelijke Ondersteuning1.
Danielle Barhorst
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Danielle Barhorst
John Does - Dijk en Waardse Onafhankelijke Partij (DOP)
Danielle Barhorst
Ambtelijke Ondersteuning1.
Agendapunt 6 RV Gebiedsvisie Grenzeloos Dijk en Waard - Kanaalpark (oordeelsvorming)
Kanalenzone Dijk en Waard: Visie op de Toekomst
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft de "Visie Grenzeloos Dijk en Waard (Kanaalpark)" vastgesteld, een plan dat de toekomstige ontwikkeling van het gebied rondom het kanaal Omval-Kolhorn schetst. Het gebied, dat zich uitstrekt van het stationsgebied tot Museum BroekerVeiling en van het Stadshart tot Sint Pancras, moet een plek worden voor zowel rust als activiteit. De visie heeft echter ook zorgen opgeroepen over mogelijke toenemende drukte en de impact op het historisch en cultureel erfgoed.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens een recent debat in de gemeenteraad kwamen verschillende zorgen en meningen naar voren. De bewonersgroep "Reikt de 1000 eilanden BGO", vertegenwoordigd door een van de insprekers, benadrukte het belang van het behoud van het oosterdel als historisch cultureel erfgoed. "De ambities van het museum zijn kansloos als niet tegelijkertijd ook het oosterdel als erfgoed erbij wordt betrokken," aldus de inspreker. De groep pleit voor het maken van duidelijke keuzes in de visie, waarbij het oorspronkelijke karakter van het oosterdel behouden blijft.Een ander punt van zorg was de participatie en communicatie met de inwoners. Hoewel er inspraakrondes zijn geweest en 77 reacties zijn ontvangen, uitten sommige insprekers hun onvrede over het feit dat de visienota ongewijzigd ter goedkeuring aan de gemeenteraad is voorgelegd. "De oplettende burger zal dus concluderen dat die inspraakrondes in dit geval voor de buren zijn geweest," klonk het kritisch.
Wethouder Langendijk benadrukte dat de visie een startpunt is voor verdere planvorming en dat er in de volgende fase meer gedetailleerde uitwerkingen zullen komen. "Het is een wenkend perspectief waarin balans wordt gezocht tussen rust, ruimte en activiteiten," aldus de wethouder. Hij erkende de zorgen en beloofde dat er in december een uitvoeringsprogramma aan de gemeenteraad zal worden voorgelegd.
De gemeenteraad lijkt verdeeld over de aanpak. Terwijl sommige fracties tevreden zijn met de visie als basis voor verdere ontwikkeling, pleiten anderen voor meer aandacht voor het behoud van natuur en erfgoed. De discussie over de balans tussen ontwikkeling en behoud zal naar verwachting nog wel even doorgaan.
Samenvatting
De "Visie Grenzeloos Dijk en Waard (Kanaalpark)" richt zich op de toekomstige ontwikkeling van het gebied rondom het kanaal Omval-Kolhorn in de gemeente Dijk en Waard. Dit gebied, dat zich uitstrekt van het stationsgebied tot Museum BroekerVeiling en van het Stadshart tot Sint Pancras, is bedoeld als een plek voor zowel rust als activiteit voor alle inwoners. De visie, die van medio maart tot eind april ter inzage lag, ontving 77 reacties van bewoners, ondernemers en organisaties. De gemeenteraad heeft de visie vastgesteld als leidraad voor toekomstige ruimtelijke en functionele plannen. De visie is een startpunt voor verdere planvorming en biedt kaders voor huidige en toekomstige initiatieven. Er zijn zorgen geuit over mogelijke toenemende drukte, maar de visie streeft naar een aantrekkelijke woon- en recreatieomgeving. Er is uitgebreid ingezet op participatie en communicatie met de inwoners. De volgende stap is de uitwerking van de visie in een uitvoeringsprogramma, dat in het derde kwartaal aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
-
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Grenzeloos Dijk en Waard Gebiedsvisie". Het document presenteert een visie voor de ontwikkeling van het Kanaalpark in de gemeente Dijk en Waard, die is ontstaan na de fusie van de gemeenten Heerhugowaard en Langedijk. De gebiedsvisie is een strategisch plan dat de komende 20 jaar richting geeft aan de ruimtelijke en functionele ontwikkeling van het gebied rondom het kanaal Omval-Kolhorn. Het plan is gebaseerd op zeven verhaallijnen die thema's als duurzaamheid, ecologie, recreatie, en economische ontwikkeling integreren. Het doel is om het kanaal niet alleen als geografisch, maar ook als mentaal hart van de gemeente te positioneren, met een focus op participatie van bewoners en andere belanghebbenden.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is uitgebreid en gedetailleerd, met een duidelijke structuur en een breed scala aan onderwerpen die worden behandeld. Het document lijkt volledig in termen van het beschrijven van de visie, de betrokken partijen, en de geplande projecten en initiatieven.
Rol van de raad:
De gemeenteraad speelt een cruciale rol in de goedkeuring en vaststelling van de gebiedsvisie. Daarnaast is de raad verantwoordelijk voor het toekennen van budgetten en het monitoren van de voortgang van de projecten die uit de visie voortvloeien.
Politieke keuzes:
De raad moet keuzes maken over prioritering van projecten, toewijzing van financiële middelen, en de mate van participatie en samenwerking met externe partijen. Er moeten ook beslissingen worden genomen over de balans tussen economische ontwikkeling en ecologische duurzaamheid.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) geformuleerd, vooral omdat het een visie betreft die over een lange termijn is uitgespreid. Er zijn geen duidelijke meetbare doelen of tijdlijnen voor specifieke projecten opgenomen. Inconsistenties zijn niet direct zichtbaar, maar de brede scope kan leiden tot uitdagingen in de uitvoering.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de gebiedsvisie al dan niet vast te stellen en goedkeuring te geven voor de verdere uitwerking en implementatie van de projecten die in de visie zijn opgenomen.
Participatie:
Het voorstel benadrukt participatie sterk, met een uitgebreid participatietraject dat al heeft plaatsgevonden en een open uitnodiging aan inwoners en belanghebbenden om betrokken te blijven bij de verdere ontwikkeling van het Kanaalpark.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is een centraal thema in de gebiedsvisie, met aandacht voor ecologische verbindingen, klimaatadaptatie, en duurzame energieoplossingen zoals aquathermie.
Financiële gevolgen:
De financiële gevolgen worden niet gedetailleerd uitgewerkt in het voorstel. Er wordt gesproken over het gebruik van bestaande budgetten, subsidies, en co-financiering, maar specifieke kostenramingen of dekkingsplannen worden niet genoemd. -
Analyse van het document
Titel en Samenvatting:
De titel van het voorstel is "Visie Grenzeloos Dijk en Waard (Kanaalpark)." Het betreft een gebiedsvisie voor de toekomst van het Kanaalpark, gelegen in het hart van de gemeente Dijk en Waard. De visie beoogt samenhang te creëren van het stationsgebied tot Museum BroekerVeiling en van Stadshart tot Sint Pancras. Het gebied moet een plek worden voor rust en activiteit voor alle inwoners. De visie is tot stand gekomen in samenwerking met inwoners, organisaties en ondernemers en heeft ter inzage gelegen voor publieke reacties. De gemeenteraad heeft de visie vastgesteld als leidraad voor toekomstige ruimtelijke en functionele ontwikkelingen.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel lijkt volledig, met duidelijke doelen en een participatieproces dat de betrokkenheid van inwoners en belanghebbenden benadrukt. Het biedt een kader voor toekomstige ontwikkelingen en integreert verschillende plannen en visies.
Rol van de raad:
De raad heeft de rol om de visie vast te stellen en deze als uitgangspunt te nemen voor de ruimtelijke en functionele koers van het plangebied. Dit besluit markeert de start van verdere planvorming.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de visie en de richting die het gebied opgaat. Dit omvat keuzes over ruimtelijke ordening, behoud van cultuurhistorische waarden, en de balans tussen recreatie en rust.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is niet volledig SMART (Specifiek, Meetbaar, Acceptabel, Realistisch, Tijdgebonden) omdat het vooral een kader biedt zonder specifieke meetbare doelen of tijdlijnen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar verdere uitwerking in uitvoeringsprogramma's is nodig.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om de visie vast te stellen als uitgangspunt voor de ruimtelijke en functionele koers van het plangebied.
Participatie:
Het voorstel benadrukt actieve participatie met inwoners en belanghebbenden via bijeenkomsten en online platforms. Er is een reactienota opgesteld om de input van de gemeenschap te verwerken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de nadruk op ecologie en het behoud van cultuurhistorische waarden. De visie moet bijdragen aan een duurzame ontwikkeling van het gebied.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen verbonden aan de vaststelling van de visie. De financiële aspecten worden uitgewerkt in een uitvoeringsprogramma, waarin de opgaven in tijd en geld worden uitgezet.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Kanaalpark Gebiedsvisie Participatie Ruimtelijke ordening Inwoners Ontwikkeling Cultuurhistorie Ecologie Openbare ruimte ToekomstvisieVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Mieke Hageman
Ambtelijke Ondersteuning1.
Mieke Hageman
Onbekende spreker
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Ben Hoejenbos
Jasper John - CDA
Onbekende spreker
Danielle Barhorst
Onbekende spreker
Danielle Barhorst
Mieke Hageman
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Fred Ruiten - Wethouder
Ambtelijke Ondersteuning1.
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Fred Ruiten - Wethouder
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Ambtelijke Ondersteuning1.
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Fred Ruiten - Wethouder
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Jolanda Van Ling
Onbekende spreker
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Fred Ruiten - Wethouder
Onbekende spreker
Fred Ruiten - Wethouder
Ambtelijke Ondersteuning1.
Onbekende spreker
Onbekende spreker
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Jasper John - CDA
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Onbekende spreker
Danielle Barhorst
Fred Ruiten - Wethouder
Ben Hoejenbos
Fred Ruiten - Wethouder
Ben Hoejenbos
Ben Hoejenbos
Ambtelijke Ondersteuning1.
Ben Hoejenbos
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Floris de Boer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Fred Ruiten - Wethouder
Ambtelijke Ondersteuning1.
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Dennis Koopman - Beter voor Dijk en Waard (BvDW)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Onbekende spreker
Sander Csurka - VVD
Sander Csurka - VVD
Quincy Naarden - GroenLinks (GL)
Jolanda Van Ling
Richard den Bak - Senioren Dijk en Waard (SDW)
Ambtelijke Ondersteuning1.
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Carola Van 't Schip-Nieuwboer
Annelies Kloosterboer - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Nils Langedijk - Lokaal Dijk en Waard (LDW)
Onbekende spreker -
00:41:13 - 00:47:16 - 00:47:38 - 00:51:15 - 00:51:36 - 00:53:52 - 00:54:32 - 00:55:45 - 00:56:37 - 01:05:22 - 01:09:55 - 01:19:18 - 01:21:09 - 01:25:42 - 01:26:04 - 01:30:53 - 01:31:07 - 01:31:36 - 01:34:00 - 01:57:24 - 01:58:49 - 02:00:00 - 02:01:15 - 02:02:10 - 02:03:23 - 02:07:23 - 02:19:07 - 02:21:33 - 02:32:33 - 02:43:38
Richard den Bak - Senioren Dijk en Waard (SDW)
Agendapunt 4 RV Vaststelling Bestemmingsplan en Exploitatieplan Westrand (oordeelsvorming)
Woningbouwplan Westrand Sint Pancras: Gemeenteraad Dijk en Waard Stemt In, Maar Niet Zonder Kritiek
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft groen licht gegeven voor het bestemmings- en exploitatieplan van de Westrand in Sint Pancras. Het plan voorziet in de bouw van 86 woningen, maar roept ook vragen op over sociale woningbouw en verkeersveiligheid.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering werd het bestemmingsplan voor de Westrand in Sint Pancras besproken, dat de bouw van 86 woningen mogelijk maakt. Het plan omvat een mix van appartementen, vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Hoewel het voorstel werd aangenomen, was er geen gebrek aan discussiepunten.Een belangrijk onderwerp van debat was het gebrek aan sociale woningen in het plan. De heer Naden vroeg zich af of er compensatie zou komen in andere bouwprojecten, gezien de gemeente 20% van de kosten draagt. "Dit plan voorziet niet in sociale woningen, maar hoe zit het met compensatie elders?" vroeg hij. De wethouder benadrukte dat de gemeente streeft naar 1000 sociale huurwoningen tegen 2030 en dat dit nauwlettend wordt gemonitord.
Verkeersveiligheid was een ander punt van zorg. De aanleg van een fietsstraat en verbeteringen aan een konijnenpaadje werden besproken. De DOP-fractie vroeg aandacht voor de verkeerssituatie en overwoog een motie in te dienen om de verkeersveiligheid te verbeteren. "We moeten ervoor zorgen dat de verkeersstromen veilig en efficiënt zijn," aldus de wethouder.
De heer Ruiter complimenteerde de wethouder met het plan, maar uitte zijn zorgen over het lage percentage sociale woningen. "In 10 jaar tijd slechts 1000 sociale woningen op een ambitie van 10.000 woningen, dat is slechts 10%," merkte hij op. Mevrouw Klooster herinnerde de raad eraan dat er eerder al 20 sociale woningen waren gerealiseerd als compensatie.
Ondanks de kritische noten werd het plan uiteindelijk goedgekeurd, zij het met de kanttekening dat er nog een motie over de verkeersveiligheid in de maak is. De wethouder werd geprezen voor zijn inzet, maar de discussie over sociale woningbouw blijft een aandachtspunt voor de toekomst.
Samenvatting
De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft het bestemmingsplan en exploitatieplan voor de Westrand in Sint Pancras vastgesteld. Het plan maakt de bouw van 86 woningen mogelijk, waaronder appartementen, vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen, in de achtertuinen van bestaande woningen langs de Gedempte Veert. Het bestemmingsplan volgt op een eerder vastgesteld stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan. Een exploitatieplan is opgesteld om de kosten van de ontwikkeling te verhalen, waarbij 80% van de kosten door de Coöperatie Gedempte Veert wordt gedragen. Er zijn zienswijzen ingediend, die deels gegrond en deels ongegrond zijn verklaard, wat heeft geleid tot enkele aanpassingen in de plannen. Er is besloten geen milieueffectrapport op te stellen, maar een latere beoordeling is mogelijk indien nodig. Het plan wordt gepubliceerd en er kan hoger beroep worden ingesteld bij de Raad van State.
-
Raadsvoorstel Vaststelling Bestemmingsplan en Exploitatieplan Westrand te Sint Pancras.pdf analyse dossier
Analyse van het document
Analyse van het voorstel / amendement of motie:
Titel en samenvatting:
Titel: Vaststelling Bestemmingsplan en Exploitatieplan Westrand te Sint Pancras.
Samenvatting: Het voorstel betreft de vaststelling van het bestemmings- en exploitatieplan voor de Westrand in Sint Pancras. Het plan maakt de bouw van 86 woningen mogelijk, waaronder appartementen, vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Het bestemmingsplan volgt op een eerder vastgesteld stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan. Een exploitatieplan is opgesteld om de kosten te verhalen, waarbij 80% van de kosten door de Coöperatie Gedempte Veert wordt gedragen. Er is besloten geen milieueffectrapport op te stellen, maar wel een ecologisch onderzoek te eisen bij elke bouwaanvraag.
Oordeel over de volledigheid:
Het voorstel is redelijk volledig, met duidelijke beschrijvingen van de plannen, de financiële afspraken en de juridische kaders. Echter, de keuze om geen milieueffectrapport op te stellen kan als een lacune worden gezien.
Rol van de raad:
De raad moet het bestemmings- en exploitatieplan vaststellen en de ingediende zienswijzen beoordelen. De raad heeft ook de bevoegdheid om te beslissen over het al dan niet opstellen van een milieueffectrapport.
Politieke keuzes:
De raad moet beslissen over de vaststelling van de plannen en de beoordeling van zienswijzen. Er moet ook een keuze worden gemaakt over het al dan niet uitvoeren van een milieueffectrapport.
SMART en inconsequenties:
Het voorstel is specifiek en meetbaar in termen van het aantal woningen en de financiële afspraken. Het is echter minder specifiek over de milieuaspecten, gezien de keuze om geen milieueffectrapport op te stellen.
Besluit van de raad:
De raad moet besluiten om het bestemmings- en exploitatieplan vast te stellen en de ingediende zienswijzen deels gegrond en deels ongegrond te verklaren.
Participatie:
Er is sprake van participatie door middel van een digitale informatieavond en de mogelijkheid voor bewoners om zienswijzen in te dienen.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid is relevant, gezien de eisen voor drooglegging en klimaatbestendig bouwen. Echter, de keuze om geen milieueffectrapport op te stellen roept vragen op over de volledigheid van de duurzaamheidsafweging.
Financiële gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen voor de gemeente, aangezien de kosten worden gedragen door de Coöperatie Gedempte Veert en individuele initiatiefnemers via een exploitatiebijdrage.Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.
Bestemmingsplan Exploitatieplan Westrand Sint Pancras Coöperatie Gedempte Veert Woningbouw Stedenbouwkundig plan Zienswijzen Kostenverhaal Ruimtelijke kwaliteitVerfijning van de zoekopdracht:
Dossier maken