Westpoort en Vaanpark: Nieuwe Stappen in de Woningbouwontwikkeling

21-05-2024 - Economie - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeente Dijk en Waard zet grote stappen in de ontwikkeling van de gebieden Westpoort en Vaanpark. Met een ambitieus plan voor honderden nieuwe woningen, wordt er hard gewerkt aan de toekomst van deze wijken.

In een recente presentatie aan de gemeenteraad werden de nieuwste ontwikkelingen rondom de bouwprojecten Westpoort en Vaanpark toegelicht. Deze gebieden zijn cruciaal voor de woningbouwambities van de gemeente, die streeft naar een evenwichtige mix van betaalbare en duurdere woningen.

Vaanpark: Start van de Bouw in November ...

Vaanpark, ook wel bekend als 'de Schech', is al in een vergevorderd stadium. Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan zijn eerder dit jaar vastgesteld, en de verkoop van de 343 appartementen is in volle gang. De bouw moet in november van dit jaar starten om te voldoen aan de voorwaarden van de Woningbouwimpuls (WBI) subsidie.

Westpoort: Een Groene Woonwijk in de Maak

Voor Westpoort zijn de plannen eveneens concreet. Het gebied zal 477 woningen tellen, met een sterke focus op betaalbare huur- en koopwoningen. Het stedenbouwkundig ontwerp benadrukt een groene leefomgeving, waarbij de natuur tot aan de voordeur van de woningen reikt. "Het landschap moet de stad intrekken," aldus Richard Colombijn van Bureau Rog, die betrokken is bij het ontwerp.

Diversiteit en Duurzaamheid

De bouwblokken in Westpoort zullen variëren in schaal, hoogte en kleur, maar vormen samen een harmonieuze eenheid. Belangrijke pijlers van het ontwerp zijn natuur en biodiversiteit, wonen aan het groen, wateropvang en avontuurlijk spelen. "We willen dat het landschap de verbinder wordt in de samenleving," zegt Colombijn.

Planning en Toekomst

De start van de woningbouw in Westpoort staat gepland voor 2026. De gemeente werkt momenteel aan het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan, die in de loop van 2024 voor besluitvorming naar de raad komen. De grondexploitatie is financieel sluitend, wat een belangrijke stap is in de realisatie van de plannen.

Met deze ontwikkelingen zet Dijk en Waard een belangrijke stap in het realiseren van haar woningbouwambities, waarbij duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. De komende jaren zullen deze plannen verder vorm krijgen, met als doel een aantrekkelijke woonomgeving te creëren voor huidige en toekomstige inwoners. Meer lezen | Politiek plein

Nieuwbouwproject Westpoort: Groen en Diversiteit Centraal

21-05-2024 - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

In een recent debat werd het ambitieuze plan voor de nieuwe woonwijk Westpoort gepresenteerd. Het project belooft een groene en diverse leefomgeving te worden, met een sterke focus op duurzaamheid en toegankelijkheid.

Tijdens de presentatie van het stedenbouwkundig ontwerp voor Westpoort werd duidelijk dat groen en diversiteit de kern vormen van het plan. "We willen dat het landschap de stad intrekt," aldus de projectleider. Het ontwerp voorziet in 477 woningen, variërend van betaalbare huurwoningen tot duurdere koopwoningen, allemaal omgeven door groen.

De presentatie benadrukte het belang van een goede integratie van de woningen met de natuurlijke omgeving. "Als je in je woonkamer zit, moet je direct zicht hebben op het groen," werd er gesteld. Dit concept wordt verder versterkt door de aanleg van openbare oevers en autovrije zones, die ontmoeting en recreatie moeten stimuleren. ...

Een opvallend aspect van het plan is de diversiteit in bouwstijlen en hoogtes, terwijl er toch eenheid in het ontwerp wordt nagestreefd. "We zijn heel erg op zoek naar diversiteit, maar het moet wel een eenheid blijven," werd er uitgelegd. Daarnaast wordt er veel aandacht besteed aan de opvang van regenwater en het bevorderen van biodiversiteit.

Tijdens het debat werden ook vragen gesteld over de voorzieningen en infrastructuur. Hoewel er nog geen definitieve invulling is voor de voorzieningen, wordt er gedacht aan een huisartsenpraktijk of andere functies. Wat betreft de infrastructuur, werd benadrukt dat er een verkeersstudie is uitgevoerd om de verkeersstromen goed te kunnen managen.

De presentatie werd afgesloten met een blik op de toekomst. De komende maanden staan in het teken van verdere uitwerking van het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. "De stukken die nu even in vogelvlucht zijn langs geweest, komen dan ook nog weer bij u terug," werd er aan de raadsleden verzekerd.

Met de plannen voor Westpoort zet de gemeente een belangrijke stap richting een duurzame en leefbare toekomst, waarin natuur en wonen hand in hand gaan. Meer lezen | Politiek plein

Regio Alkmaar zet in op samenwerking met nieuwe Focusagenda

21-05-2024 - Bestuur - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De Regio Alkmaar heeft de Focusagenda 2024-2028 gepresenteerd, gericht op wonen, energie-innovatie en duurzame bereikbaarheid. De agenda, die voortbouwt op de eerdere editie van 2019-2022, moet de regio versterken zonder verhoging van de financiële bijdrage per inwoner. Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werden de plannen kritisch onder de loep genomen.

Tijdens het debat over de nieuwe Focusagenda 2024-2028 voor de Regio Alkmaar, bestaande uit de gemeenten Dijk en Waard, Bergen, Uitgeest, Castricum, Heiloo en Alkmaar, werden de plannen zowel geprezen als bekritiseerd. De agenda richt zich op de thema's wonen, energie-innovatie en duurzame bereikbaarheid, met als doel de regio te versterken. De financiële bijdrage van € 3,05 per inwoner blijft ongewijzigd voor 2024 en 2025.

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Vermeulen, uitte zijn scepsis over de voortzetting van de huidige structuur. "De focusagenda bevat alleen hoofdlijnen, geen concrete doelstellingen," aldus Vermeulen. Hij wees erop dat er in de afgelopen vier jaar nauwelijks concretisering heeft plaatsgevonden op de drie thema's. "Er is wel enige output zichtbaar, maar op de drie thema's is na vier jaar nog niets te zeggen over het effect van de inzet." ...

Het CDA, vertegenwoordigd door de heer John, erkende het belang van de agenda, maar miste een duidelijke evaluatie en een reactie vanuit het college. "Wat ik in het geheel erg mis, is dat er een evaluatie ligt. Er ligt een focusagenda 2.0, maar ik zie dit als een samenwerking die wij als raden dragen en ondersteunen," aldus John. Hij benadrukte het belang van regionale samenwerking, vooral bij het benaderen van de provincie, het rijk of Brussel.

Mevrouw Van Eijk van GroenLinks deelde de zorgen over de evaluatie van de vorige focusagenda. "We hebben de doelen niet goed genoeg geformuleerd, dus eigenlijk kunnen we niet evalueren," stelde ze. Ze riep de portefeuillehouder op om actiever te zijn en duidelijke doelen te stellen voor de komende jaren.

Burgemeester Poorter benadrukte het belang van regionale samenwerking. "Als we kijken naar het schaalniveau in Nederland of Europa, redden we dat niet als gemeente alleen. We hebben buurgemeentes nodig om onszelf te profileren," zei hij. Hij wees op concrete resultaten zoals de woondeal en de regio deal die 32 miljoen euro opleverde.

Ondanks de kritische noten werd de agenda uiteindelijk als hamerstuk aangenomen, met de belofte van verdere discussie en evaluatie in de toekomst. De regio zet hiermee een stap richting versterkte samenwerking en ontwikkeling op de focusthema's. Meer lezen | Politiek plein

Nieuwbouwplannen Taxuslaan: Gemeenteraad in debat over parkeeroplossingen

21-05-2024 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerhugowaard heeft groen licht gegeven voor de bouw van een nieuw appartementengebouw aan de Taxuslaan 34. Het plan omvat 28 appartementen, waarvan 9 sociale huurwoningen. Tijdens het debat rezen er echter vragen over de parkeeroplossingen.

Tijdens de raadsvergadering over het nieuwe bestemmingsplan voor de Taxuslaan 34, waar Grid-vastgoed een nieuw appartementencomplex wil realiseren, ontstond er een levendige discussie. Het huidige gebouw, dat in slechte staat verkeert, zal worden gesloopt om plaats te maken voor 28 nieuwe appartementen. Hoewel het plan in grote lijnen werd gesteund, waren er zorgen over de parkeerfaciliteiten.

Meneer Van der Staaij van de SAR-fractie opende het debat met vragen over de parkeerplaatsen. "Er komen namelijk 9 parkeerplaatsen tekort," merkte hij op. Hij vroeg zich af hoe deze tekortkoming zou worden opgelost, aangezien de openbare ruimte al eerder was toegewezen aan een ander project. "De ontwikkelaar krijgt blijkbaar gemeentegroen om parkeerplaatsen te realiseren. Dat vind ik bijzonder," voegde hij eraan toe. ...

De discussie werd verder aangewakkerd door een interruptie van meneer Bos van de VVD, die Van der Staaij verzocht om de parkeernormen te lezen. "Daarin staat exact aangegeven welke vergoeding een initiatiefnemer betaalt voor het aanleggen van parkeerplekken in de openbare ruimte," benadrukte Bos.

Ondanks de technische vragen en opmerkingen, drong de voorzitter aan op een inhoudelijke bespreking van het voorstel. "We willen graag door met de inhoudelijke bespreking van het voorstel," zei hij, verwijzend naar het late tijdstip van de vergadering.

Mevrouw Kloosterboer sloot zich aan bij de opmerkingen van Bos en benadrukte dat het gebruik van openbaar groen voor parkeerplaatsen vaker voorkomt. "Parallelweg in Sint Pancras is ook een voorbeeld waar openbaar groen is gebruikt voor parkeerplaatsen," zei ze.

Uiteindelijk werd besloten om het voorstel als bespreekstuk naar de volgende raadsvergadering te sturen, met een stemverklaring van meneer Van der Staaij. De gemeenteraad zal dan verder debatteren over de details van het bestemmingsplan en de parkeeroplossingen.

Met de goedkeuring van het bestemmingsplan lijkt de weg vrij voor de bouw van het nieuwe appartementencomplex, tenzij er nog een beroep wordt aangetekend. De kosten voor de ontwikkeling worden volledig door de ontwikkelaar gedragen. Meer lezen | Politiek plein

Gemeente Dijk en Waard zet stappen naar aardgasvrije toekomst

28-05-2024 - Economie - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Dijk en Waard heeft een belangrijke stap gezet richting een aardgasvrije toekomst. Met de goedkeuring van de Transitievisie Warmte, die per 1 januari 2024 van kracht wordt, worden inwoners, bedrijven en samenwerkingspartners aangemoedigd om over te schakelen naar duurzame warmtebronnen.

Tijdens een recent debat in de gemeenteraad werden zorgen geuit over de toegankelijkheid en kosten van energiebesparende maatregelen voor inwoners. Ook de afhankelijkheid van HVC als leverancier van het warmtenet kwam ter sprake. Ondanks deze zorgen werd het voorstel aangenomen, met alleen de fracties van Forum voor Democratie en BVNL die tegenstemden.

GroenLinks, samen met andere partijen, diende een motie in om het college op te roepen om binnen een half jaar met een verdiepingsslag te komen. "Het is belangrijk voor inwoners om helderheid te krijgen over onze ambities," aldus mevrouw Van Eijk van GroenLinks. De motie werd met een ruime meerderheid aangenomen. ...

Wethouder Schoenmaker reageerde positief op de motie en benadrukte het belang van samenwerking met de raad: "We staan aan het begin van een lange reis om in 2050 van het gas af te zijn. Wat is er mooier dan die reis gezamenlijk te starten?"

De discussie over de rol van HVC en de betaalbaarheid van het warmtenet blijft echter een punt van aandacht. De wethouder verzekerde dat er gesprekken gaande zijn met het ministerie van Economische Zaken en Klimaat om de kosten voor inwoners zo laag mogelijk te houden.

De gemeenteraad heeft ook aandacht gevraagd voor duidelijke communicatie naar de inwoners. "Het is belangrijk dat mensen weten waar ze aan toe zijn, vooral als het gaat om het vervangen van hun cv-ketel," aldus de heer John van het CDA.

Met de goedkeuring van de Transitievisie Warmte zet Dijk en Waard een belangrijke stap richting een duurzame toekomst. De komende jaren zullen in het teken staan van samenwerking en participatie met inwoners om de ambitieuze doelen te bereiken. Meer lezen | Politiek plein

Zuid-Scharwoude overweegt bouw van 13 appartementen ondanks bezwaren

28-05-2024 - Vergunningen, toezicht en handhaving - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Zuid-Scharwoude staat voor een belangrijke beslissing: het al dan niet afgeven van een ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de bouw van 13 koopappartementen aan de Loopakker 3. Het project, dat zowel sociale als vrije sector appartementen omvat, stuit op gemengde reacties.

Tijdens de politieke avond op 21 mei werd het voorstel voor de bouw van 13 appartementen aan de Loopakker 3 uitgebreid besproken. Het project, ontwikkeld door BBV Development, omvat vier sociale koopappartementen en negen vrije sector appartementen. Hoewel het plan in strijd is met het huidige bestemmingsplan en de toegestane bouwhoogte overschrijdt, zijn er geen stedenbouwkundige of milieutechnische bezwaren. Het doel is om doorstroming te bevorderen door oudere bewoners een gelijkvloerse woonoptie te bieden.

De fractie van 50 Plus, vertegenwoordigd door de heer Van der Starre, uitte duidelijke bezwaren tegen het project. "Wij hebben wel degelijk bedenkingen tegen dit bouwproject," verklaarde Van der Starre. Hij wees op een petitie met 107 handtekeningen die tijdens de politieke avond werd overhandigd, en vroeg de wethouder of deze meegenomen zou worden in de zienswijze. ...

De VVD, vertegenwoordigd door de heer Hooijenbos, erkende de bezorgdheid van de buurt over de hoogte van de appartementen. "Wij begrijpen dat de voorkeur uitgaat naar de huidige kleinschalige bebouwing," zei Hooijenbos. Toch koos de VVD voor het voorliggende ontwerp, omdat het bouwvolume noodzakelijk is voor een financieel haalbaar plan.

Het CDA, bij monde van de heer Walter, steunde het voorstel. "Wat ons betreft is het raadsvoorstel akkoord," aldus Walter. Hij benadrukte dat goedkeuring van het ontwerpbesluit de volgende stap in het proces mogelijk maakt, waarna zienswijzen kunnen worden ingediend.

Forum voor Democratie, vertegenwoordigd door de heer Luther, was kritisch. "Wij zijn geen groot voorstander van het bouwen boven de bestaande hoogte in de wijk," zei Luther. Hij gaf aan tegen het voorstel te stemmen, tenzij de buurt serieus wordt betrokken en overtuigd kan worden dat zij geen last hebben van de grotere hoogte.

Wethouder Langendijk bevestigde dat de petitie als zienswijze zal worden meegenomen en dat er al tweemaal met de buurt is geparticipeerd. "Het plan voldoet aan een goede ruimtelijke ordening," aldus Langendijk.

Bij de stemming bleek dat de meerderheid van de gemeenteraad voor het voorstel was, ondanks de tegenstemmen van 50 Plus, Forum voor Democratie en enkele leden van Senioren Dijkenwaard. Het raadsvoorstel werd aangenomen, maar gezien de ingediende zienswijzen is de verwachting dat het onderwerp opnieuw op de agenda zal komen. Meer lezen | Politiek plein

Nieuw Appartementencomplex Taxuslaan 34: Gemeenteraad Verdeeld over Parkeerbeleid

28-05-2024 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De gemeenteraad van Heerhugowaard heeft ingestemd met het bestemmingsplan voor de ontwikkeling van een nieuw appartementencomplex aan de Taxuslaan 34. Het plan, dat voorziet in de bouw van 28 appartementen, waaronder 9 sociale huurwoningen, stuitte echter op verdeeldheid binnen de raad, met name over het parkeerbeleid.

Tijdens de raadsvergadering werd het voorstel voor de sloop van het huidige, verouderde kantoorgebouw en de bouw van het nieuwe appartementencomplex besproken. Het plan, dat aansluit bij de gemeentelijke woningbouwambities, werd zonder zienswijzen of milieueffectrapportage goedgekeurd. Toch was niet iedereen tevreden.

De discussie spitste zich toe op het parkeerbeleid. "Wederom moeten wij constateren dat het parkeren op eigen grond moet worden losgelaten en openbaar groen wordt opgeofferd voor parkeerplaatsen," aldus een raadslid dat tegen het voorstel stemde. De fractie van 50Plus sloot zich hierbij aan en stemde eveneens tegen. ...

Aan de andere kant van het debat stond de heer Koopman van BVNL, die het belang van extra parkeermogelijkheden benadrukte. "Op dit moment zijn er al wat parkeerproblemen op die locatie. Wij zien ook graag dat daar wat meer parkeermogelijkheden worden gemaakt in het openbaar terrein," verklaarde hij, waarna hij zijn steun voor het plan uitsprak.

Ondanks de verdeeldheid over het parkeerbeleid, werd het bestemmingsplan uiteindelijk aangenomen. De financiële uitvoerbaarheid is gewaarborgd, aangezien de kosten door de ontwikkelaar, Grid-vastgoed, worden gedragen. Na de vaststelling van het plan volgt een beroepstermijn van zes weken voordat het in werking treedt.

De vergadering ging verder met andere agendapunten, waaronder moties over jongerenbeleid en de naamgeving van bruggen in Zuid-Scharwoude. De discussie over het parkeerbeleid bij de Taxuslaan 34 laat echter zien dat de balans tussen woningbouw en behoud van openbaar groen een blijvend punt van aandacht is voor de gemeenteraad van Heerhugowaard. Meer lezen | Politiek plein

Regio Alkmaar zet koers met Focusagenda 2024-2028

28-05-2024 - Bestuur - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

De Regio Alkmaar, bestaande uit de gemeenten Dijk en Waard, Bergen, Uitgeest, Castricum, Heiloo en Alkmaar, heeft de Focusagenda 2024-2028 gepresenteerd. Deze agenda, een vervolg op de eerste editie van 2019-2022, richt zich op wonen, energie-innovatie en duurzame bereikbaarheid. Het doel is om de regio te versterken en verder te ontwikkelen. De financiële bijdrage van €3,05 per inwoner blijft ongewijzigd voor 2024 en 2025.

Tijdens een recent debat over de Focusagenda 2024-2028 werd duidelijk dat de samenwerking tussen de gemeenten essentieel blijft. Het budget voor 2024 is vastgesteld op €925.000, voornamelijk gefinancierd door de bijdragen van de deelnemende gemeenten. De voortgang van de agenda wordt gecommuniceerd via de website van Regio Alkmaar en regionale bijeenkomsten.

De heer Koopman van BVNL uitte zijn zorgen over de betaalbaarheid van de plannen, vooral met betrekking tot de transitievisie warmte. "Wij zijn van mening dat dit raadsvoorstel de inwoners economisch hard zal raken," aldus Koopman. Hij benadrukte dat de financiële voordelen niet terugvloeien naar de inwoners, maar naar steeds groter wordende projecten. ...

Mevrouw Nieuwland van Lokaal Dijk en Waard sprak haar steun uit voor de motie van GroenLinks, die de ambities van de transitievisie warmte verscherpt. "We vragen de wethouder ook de kansen die zich in deze veranderende maatschappij voordoen te pakken en zich ambitieus op te stellen," zei Nieuwland.

Wethouder Schoenmaker reageerde op de zorgen door te benadrukken dat HVC, de betrokken energiepartner, zich inzet om de kosten zo laag mogelijk te houden. "Het is een afweging, maar HVC maakt zich daar zelf ook zorgen over en is in gesprek met het ministerie van EZK," aldus Schoenmaker.

De heer Luther van Forum voor Democratie stelde voor om de beslissing uit te stellen tot 2025, wanneer er mogelijk meer duidelijkheid is over de energievoorziening. Wethouder Schoenmaker antwoordde: "Als ik de heer Luther in 2025 tevreden wil stellen, dan zal ik nu aan het werk moeten gaan."

Uiteindelijk stemden de meeste fracties in met de Focusagenda, hoewel er enkele tegenstemmen waren van Forum voor Democratie en BVNL. De motie van GroenLinks werd eveneens aangenomen. De regio zet hiermee een stap richting een duurzame toekomst, met de belofte van verdere evaluatie en betrokkenheid van de inwoners. Meer lezen | Politiek plein

Bruggen in Zuid-Scharwoude: Eerbetoon aan Burgemeesters of Open voor Suggesties?

28-05-2024 - Ruimtelijke ordening - Rijk de Bat

Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.

Tijdens een levendig debat op 28 mei 2024, besprak de gemeenteraad van Dijk en Waard het voorstel om bruggen in Zuid-Scharwoude te vernoemen naar burgemeesters die hebben bijgedragen aan de doorvaarbaarheid van de regio. Het voorstel, dat aanvankelijk veel steun leek te hebben, stuitte op diverse meningen en leidde uiteindelijk tot het intrekken van de motie.

Het idee om bruggen te vernoemen naar burgemeesters kwam van de heer Van der Starre van 50PLUS. Hij benadrukte dat het een eerbetoon zou zijn aan de burgemeesters die een belangrijke rol hebben gespeeld in de regio. "Het is een mooie manier om hun bijdrage te erkennen," aldus Van der Starre. De kosten zouden minimaal zijn, aangezien het alleen om het maken van vier bordjes gaat.

Echter, niet iedereen was het eens met dit voorstel. De heer Goeijenbos stelde voor om de inwoners te betrekken bij de naamgeving en eventueel te kiezen voor namen van andere belangrijke lokale figuren. "Waarom niet de bruggen vernoemen naar Langedijkers die veel voor het dorp hebben betekend?" vroeg hij zich af. ...

De discussie nam een wending toen de portefeuillehouder aangaf dat er binnenkort een Commissie Naamgeving Openbare Ruimte wordt ingesteld. Deze commissie, bestaande uit maatschappelijke leden, zou voorstellen doen voor de naamgeving van straten, pleinen en bruggen. "Laat die commissie daar nou gewoon op broeden," adviseerde de portefeuillehouder.

Mevrouw Van Ruitenbeek van Seniorendijk en Waard uitte haar zorgen over het eindeloze aantal objecten dat een naam zou kunnen krijgen. "Hoeveel bruggen, rotondes en pleinen hebben er geen naam? Het einde is zoek," stelde ze.

De heer Tesselaar van DOP maakte een humoristische opmerking over de mogelijkheid van een toekomstige tunnel die wellicht ook een naam zou kunnen krijgen. "Ik voelde de Maarten Poorter-tunnel al aankomen," grapte hij.

Uiteindelijk besloot Van der Starre, na de feedback van de raad en de portefeuillehouder, om de motie in te trekken. "Gezien de tendens in de raad lijkt het mij verstandig om de motie op dit moment niet in te dienen," concludeerde hij.

Het debat maakte duidelijk dat de naamgeving van bruggen een onderwerp is dat leeft binnen de gemeenschap, en dat er behoefte is aan een zorgvuldige afweging waarbij de mening van de inwoners en de nieuwe commissie een belangrijke rol zullen spelen. Meer lezen | Politiek plein